Armazém Industrial AAA para Aluguel

Perinorte Industrial 33 – Zapopan, Jalisco

Localizado estrategicamente na Periférico Norte, quase em frente à Plaza San Isidro, dentro de um dos complexos industriais mais consolidados e funcionais de Zapopan.

Uma propriedade projetada para empresas que requerem infraestrutura robusta, imagem corporativa e logística eficiente.

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📐 Superfícies
• Terreno: 1.000,65 m²
• Construção total: 1.103,85 m²

🔹 Área Operacional – 854,37 m²
• 15 m de frente
• Altura média de 12,70 m (ideal para prateleiras de alta capacidade)
• Piso de concreto hidráulico de alta resistência
• 2 cortinas metálicas com mecanismo de corrente
• Rampa de doca para carga e descarga
• 2 banheiros operacionais
• 3 grelhas pluviais longitudinais

🔹 Pátio / Área livre – 75 m²
• Estacionamento privado
• Acessos independentes

🔹 Área Corporativa de Escritórios – 249,48 m² em 2 níveis

Projetada para operação administrativa e executiva:
• 2 recepções
• Sala de reuniões
• 2 salas privadas
• 6 cubículos
• Área de usos múltiplos
• Cozinha
• 6 banheiros
• Escadas e circulações internas

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⚙️ Especificações Técnicas de Construção
• Fundação com sapatas de concreto armado
• Estrutura metálica de aço
• Lajes de forma de madeira
• Paredes divisórias de bloco
• Cobertura de chapa pintro branca
• Cisternas de 10.000 litros
• Bomba de 1 HP
• Instalações prontas para serviços

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🔐 Infraestrutura do Parque Industrial

Perinorte Industrial 33 oferece:

✔️ Cercamento perimetral
✔️ Cabine de segurança 24/7 e controle de acesso
✔️ Vias internas de concreto hidráulico de 15 m de largura
✔️ Rotatória de retorno para manobras
✔️ Rede de combate a incêndio
✔️ Instalações ocultas (imagem corporativa limpa)
✔️ Estacionamento externo para visitantes (25 vagas)
✔️ Serviços de água, energia elétrica e internet
✔️ Administração interna

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Preço:

$170.040 + IVA
Manutenção: $12.366,50

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🎯 Ideal para:
• Centros de distribuição
• Operadores logísticos
• Indústria leve
• Empresas com requisitos corporativo-administrativos integrados

Uma opção que combina localização estratégica + altura funcional + escritórios corporativos + segurança industrial.Bodega Industrial AAA en Renta

Perinorte Industrial 33 – Zapopan, Jalisco

Ubicada estratégicamente sobre Periférico Norte, casi frente a Plaza San Isidro, dentro de uno de los complejos industriales más consolidados y funcionales de Zapopan.

Una propiedad diseñada para empresas que requieren infraestructura robusta, imagen corporativa y logística eficiente.

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📐 Superficies
• Terreno: 1,000.65 m²
• Construcción total: 1,103.85 m²

🔹 Área Operativa – 854.37 m²
• 15 m de frente
• Altura promedio de 12.70 m (ideal para racks de alta capacidad)
• Piso de concreto hidráulico de alta resistencia
• 2 cortinas metálicas con mecanismo de cadena
• Rampa de andén para carga y descarga
• 2 baños operativos
• 3 rejillas pluviales longitudinales

🔹 Patio / Área libre – 75 m²
• Estacionamiento privado
• Accesos independientes

🔹 Área Corporativa de Oficinas – 249.48 m² en 2 niveles

Diseñada para operación administrativa y ejecutiva:
• 2 recepciones
• Sala de juntas
• 2 privados
• 6 cubículos
• Área de usos múltiples
• Cocina
• 6 baños
• Escaleras y circulaciones internas

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⚙️ Especificaciones Técnicas de Construcción
• Cimentación con zapatas de concreto armado
• Estructura metálica de acero
• Entrepisos de cimbra losa
• Muros divisorios de block
• Cubierta de lámina pintro blanca
• Cisterna de 10,000 litros
• Bomba de 1 HP
• Instalaciones listas para servicios

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🔐 Infraestructura del Parque Industrial

Perinorte Industrial 33 ofrece:

✔️ Bardeo perimetral
✔️ Caseta de vigilancia 24/7 y control de acceso
✔️ Vialidades internas de concreto hidráulico de 15 m de ancho
✔️ Glorieta de retorno para maniobras
✔️ Red contra incendio
✔️ Instalaciones ocultas (imagen limpia corporativa)
✔️ Estacionamiento exterior para visitas (25 cajones)
✔️ Servicios de agua, energía eléctrica e internet
✔️ Administración interna

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Precio:

$170,040 + IVA
Mantenimiento: $12,366.50

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🎯 Ideal para:
• Centros de distribución
• Operadores logísticos
• Industria ligera
• Empresas con requerimiento corporativo-administrativo integrado

Una opción que combina ubicación estratégica + altura funcional + oficinas corporativas + seguridad industrial.