Aluguel de Armazém 6.647 m² | Zona Industrial TlalnepantlaRenta de Bodega 6,647 m² | Zona Industrial Tlalnepantla

Excelente armazém industrial para alugar (Armazém N) com uma área de 6.647 m², localizado dentro de um prestigiado parque industrial em uma das áreas logísticas e industriais mais importantes do Estado do México. Ideal para empresas de armazenamento, distribuição e manufatura que buscam otimizar seus tempos de entrega e operações.

Ficha Técnica e Principais Características
Área Alugável: 6.647 m²
Altura: De 6m a 7m
Docas: Entrada para caminhão com 10 docas de carga e descarga
Energia: Trifásica
Áreas de Apoio: Área de escritórios e banheiros
Segurança: Vigilância e controle de acesso 24 horas

Vantagens da Localização e Vias da Área
Ponto Logístico Chave: Localizado estrategicamente no município de Tlalnepantla, Estado do México, uma área tradicionalmente industrial com alta disponibilidade de mão de obra qualificada e proximidade imediata à Cidade do México.
Conectividade Rodoviária Inigualável: Acesso rápido e saída para vias primárias de grande fluxo pesado, facilitando a distribuição para o norte do Vale do México, CDMX e principais rodovias (como México-Querétaro e Circuito Exterior Mexiquense).
Proximidade Urbana: Conexão ágil com avenidas principais da área (como Av. Gustavo Baz e Periférico Norte), otimizando as rotas de transporte de pessoal e mercadorias.
Condições Financeiras
Aluguel Mensal: $1.229.695 MXN
Manutenção: 10% adicional sobre o valor do aluguel
Impostos: Mais IVA.Excelente bodega industrial en renta (Bodega N) con una superficie de 6,647 m², ubicada dentro de un prestigioso parque industrial en una de las zonas logísticas e industriales más importantes del Estado de México. Ideal para empresas de almacenamiento, distribución y manufactura que buscan optimizar sus tiempos de entrega y operaciones.

Ficha Técnica y Características Principales
Superficie Rentable: 6,647 m²
Altura: De 6m a 7m
Andenes: Entrada para tráiler con 10 andenes de carga y descarga
Energía: Trifásica
Áreas de Apoyo: Área de oficinas y baños
Seguridad: Vigilancia y control de acceso las 24 horas

Ventajas de la Ubicación y Vialidades de la Zona
Punto Logístico Clave: Ubicada estratégicamente en el municipio de Tlalnepantla, Estado de México, una zona tradicionalmente industrial con alta disponibilidad de mano de obra calificada y cercanía inmediata a la Ciudad de México.
Conectividad Carretera Inmejorable: Rápido acceso y salida hacia vialidades primarias de gran flujo pesado, facilitando la distribución hacia el norte del Valle de México, CDMX y principales autopistas (como México-Querétaro y Circuito Exterior Mexiquense).
Cercanía Urbana: Conexión ágil con avenidas principales de la zona (como Av. Gustavo Baz y Periférico Norte), lo que optimiza las rutas de transporte de personal y mercancías.
Condiciones Financieras
Renta Mensual: $1,229,695 MXN
Mantenimiento: 10% adicional sobre el valor de la renta
Impuestos: Más IVA