🏠 Casa prática e discreta com uso de solo para escritórios
📍 Localizada em uma rua tranquila tipo beco, a apenas uma quadra da Av. Exército Nacional, muito perto da Marina Nacional, Mariano Escobedo e Thiers. Área estratégica, próxima à Pemex, bancos e centros de negócios.

🔹 Características gerais:

🏢 Área útil: 250 m²
🛗 Níveis: 2
🚗 Estacionamento: Garagem para 1 carro
💡 Luz: Trifásica
🔥 Gás: Tanque estacionário
💧 Caixas d'água: 2 Rotoplas
🌡️ Água quente: 2 aquecedores
📆 Disponibilidade: Imediata
📜 Contrato mínimo: 2 anos
💰 Preços não incluem IVA

🔸 Distribuição – Térreo:
🧾 Recepção
🛋️ Área de espera
🧑‍💼 5 escritórios
🧠 Área de trabalho aberta de 35 m²
🍽️ Cozinha com pia
🚻 1 banheiro
📦 Depósito

🔸 Distribuição – Andar superior:
🧑‍💼 4 escritórios adicionais (1 deles a sala de reuniões)
🚻 1 banheiro
🌿 Pátio (área livre) e quarto depósito.

🛠️ Estado de conservação: Bom estado.
🪵 Pisos: Laminado e cerâmica.
👥 Privados: 9 escritórios privados + 1 sala de reuniões + recepção + área de trabalho

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📅 Agende sua consulta hoje mesmo!🏠 Práctica y discreta casa con uso de suelo para oficinas
📍 Ubicada en una calle tranquila tipo callejón, a solo una cuadra de Av. Ejército Nacional, muy cerca de Marina Nacional, Mariano Escobedo y Thiers. Zona estratégica, cercana a Pemex, bancos y centros de negocios.

🔹 Características generales:

🏢 Superficie rentable: 250 m²
🛗 Niveles: 2
🚗 Estacionamiento: Garage para 1 auto
💡 Luz: Trifásica
🔥 Gas: Tanque estacionario
💧 Tinacos: 2 Rotoplas
🌡️ Agua caliente: 2 calentadores
📆 Disponibilidad: Inmediata
📜 Contrato mínimo: 2 años
💰 Precios no incluyen IVA

🔸 Distribución – Planta baja:
🧾 Recepción
🛋️ Area de espera
🧑‍💼 5 oficinas
🧠 Área de trabajo abierta de 35 m²
🍽️ Cocina con tarja
🚻 1 baño
📦 Bodega

🔸 Distribución – Planta alta:
🧑‍💼 4 oficinas adicionales (1 de llas sala de juntas)
🚻 1 baño
🌿 Patio (área libre) y cuarto bodega.

🛠️ Estado de conservación: Buen estado.
🪵 Pisos: Laminado y ceramica.
👥 Privados: 9 oficinas privadas + 1 sala de juntas + recepción + área de trabajo

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