RENTAL RESIDENCE COM PISCINA, NO CLUBE DE GOLFE SAN GIL, QRO.RENTA RESIDENCIA CON ALBERCA, EN CLUB DE GOLF SAN GIL, QRO.

Residência dentro do exclusivo Clube de Golfe San Gil, San Juan del Rio, Querétaro.
Superfície: 1.102 m2
Construção: 824,39 m2
*INCLUI MANUTENÇÃO*

Características Gerais:
- 4 quartos, cada um com banheiro completo e closet.
- 2 banheiros sociais.
- 6 vagas de estacionamento
- Sala de Jogos.
- Piscina coberta, climatizada.
- Sauna e jacuzzi.
- Acabamentos em madeira de mogno, azulejos, pedra.
- Vista para o Campo de Golfe, perto do buraco 5.

Térreo:
- Área social com acesso à varanda ou pode ser um quarto
- Varanda com vista para o campo de golfe
- Piscina interna coberta, climatizada com jacuzzi.
- Bar de madeira
- Cozinha com dois fornos.
- Quarto de serviço com banheiro completo.
- Área de lavanderia e despensa.

Porão:
• Sauna para 6 pessoas e chuveiro de água fria.
• Sala de caldeira

Piso Superior:
- 4 Quartos, cada um com banheiro completo e closet. O principal com jacuzzi e varanda.
- Escritório/sala de TV.
- Vista para a piscina interna.
- Varanda com vista para o campo de golfe.

Dentro do Lote:
Serviços médicos, supermercado, restaurante, lavanderia, Igreja Católica. Casa do Clube com piscina, academia (custo de associação separado)

Proximidade:
• 15 min de San Juan Del Rio.
• 40 min de Querétaro.
• 40 min do Aeroporto de Querétaro.
• 25 min de Parques Industriais.

** MANUTENÇÃO INCLUÍDA NO ALUGUEL**
Pagamento ao lote, coleta de lixo, segurança, limpeza de ruas, jardinagem de áreas comuns, campo de golfe, área de restaurante, calçadas. Limpeza semanal da piscina, manutenção, irrigação de plantas e jardins do interior e exterior da casa.
(Não inclui CFE nem Água)

REQUISITOS PARA CONTRATAÇÃO:
*Contrato por 1 ano*
Pesquisa de crédito *
1 mês de depósito
1 mês de aluguel
Fiador ou Obrigado solidário com propriedade livre de ônus em Querétaro ou Apólice de Aluguel.

REQUISITOS DE PESQUISA:*
-Comprovante de renda 3 meses (folhas de pagamento/extratos bancários, declaração anual).
-CFDI com opinião positiva.
-Identificação oficial
-Telefone e e-mail.
-Referências

EXTRANJEIROS:
Carta de Trabalho que comprove solvência.
Extratos bancários
Passaporte válido
Documento Migratório: Cartão de Residente Temporário ou Permanente (FM2/FM3) válido.

!VENHA CONHECER ESTA INCRÍVEL RESIDÊNCIA, AGENDANDO SUA VISITA COM ANTECEDÊNCIA!Residencia dentro del exclusivo Club de Golf San Gil, San Juan del Rio, Querétaro.
Superficie: 1,102 m2
Construcción: 824.39 m2
*INCLUYE MANTENIMIENTO*

Características Generales:
- 4 habitaciones cada una con baño completo y closet.
- 2 medio baños.
- 6 lugares estacionamiento
- Cuarto de Juegos.
- Alberca techada, climatizada.
- Sauna y jacuzzi.
- Acabados en madera de caoba, losetas, cantera.
- Vista al Campo de Golf, cerca hoyo 5.

Planta Baja:
- Area social con acceso a terraza o puede ser habitación
- Terraza con vistas al campo de golf
- Alberca interior techada, climatizada con jacuzzi.
- Cantina de madera
- Cocina con dos hornos.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Área de lavado y bodega.

Sótano:
• Sauna para 6 personas y regadera de agua fría.
• Cuarto de caldera

Planta Alta:
- 4 Habitaciones c/u con baño completo y closet. La principal con jacuzzi y terraza.
- Estudio/sala de TV.
- Vista a la alberca interior.
- Terraza con vista al campo de golf.

Dentro del Fraccionamiento:
Servicios médicos, súper, restaurante, lavandería, Iglesia Católica. Casa Club con alberca, gimnasio (membresía costo aparte)

Cercanía:
• 15 min de San Juan Del Rio.
• 40 min de Querétaro.
• 40 min del Aeropuerto Querétaro.
• 25 min de Parques Industriales.

** MANTENIMIENTO INCLUIDO EN LA RENTA**
Pago al fraccionamiento, recolección basura, vigilancia, limpieza calles, jardinería de áreas comunes, campo de golf, área de restaurante, andadores. Limpieza semanal de alberca, mantenimiento, riego de plantas y jardines del interior y exterior de la casa.
(No incluye CFE ni Agua)

REQUISITOS CONTRATACION:
*Contrato por 1 año*
Investigación crediticia *
1 mes de depósito
1 mes de renta
Fiador u Obligado solidario con propiedad libre de gravamen en Querétaro o Póliza de Renta.

REQUISITOS INVESTIGACION:*
-Comprobante de ingresos 3 meses (nóminas/estados de cuenta bancario, declaración anual).
-CFDI con opinión positiva.
-Identificación oficial
-Teléfono y correo electrónico.
-Referencias

EXTRANJEROS:
Carta Laboral que demuestre solvencia.
Estados de cuenta bancarios
Pasaporte vigente
Documento Migratorio: Tarjeta de Residente Temporal o Permanente (FM2/FM3) vigente.

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