Descrição Breve
Casa de um andar em uma área residencial privada de Conkal, a poucos minutos ao norte de Mérida. Com 270 m² de construção e 586 m² de terreno, oferece amplos espaços interiores, acabamentos modernos e piscina privada. A área privada conta com amenidades completas: quadras de pádel, academia, campo de futebol e segurança 24 horas. Pronta para morar.

🏠 Distribuição
Andar único

Garagem coberta para 2 carros
Sala de estar e jantar ampla com janelas do chão ao teto
Cozinha equipada, área de jantar e saída para o exterior
3 quartos, todos com seu próprio banheiro e closet
3 banheiros completos
Lavabo para visitantes
Quarto de serviço com banheiro
Piscina privada
Área de Jardim
Terreno excedente com corredor lateral duplo

✨ Equipamentos e acabamentos

Cozinha com móveis de madeira e bancada de granito
4 ar-condicionados (mini split)
Fogão, aquecedor e tanque estacionário
4 Painéis solares

🏊 Amenidades do condomínio

Piscina privada por casa
2 quadras de pádel
Campo de futebol
Parque infantil
Área de churrasqueira
3 academias
Áreas verdes
Guarita de segurança 24 horas
Câmeras de segurança
Cerca elétrica
Manutenção incluída no aluguel

📍 Localização e conectividade
Localizada em Conkal, a menos de 10 minutos ao norte de Mérida pela estrada Mérida–Conkal. Acesso próximo à Plaza Altabrisa, Walmart, Costco, escolas e hospitais ao norte da cidade. Área tranquila com vias rápidas para o Periférico e a cidade.

📋 Requisitos para alugar esta propriedade

Um mês de aluguel adiantado
Um mês de depósito como garantia
Despesas notariais ou de contrato
Fiador com propriedade em Yucatán (livre de ônus)
Caso não tenha fiador, é aceito um depósito duplo

📞 Entre em contato comigo para agendar uma visita e conhecer sua próxima casa.
Luis G. González
Consultor Imobiliário Certificado D-0027431825
Telefone e WhatsApp: +52-999-178-1246
hola@luisggonzalez.com
www.luisggonzalez.com
📌 Os preços e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. As imagens são apenas ilustrativas. Consulte os termos e condições no momento da sua visita.Descripción breve
Casa de una sola planta en privada residencial de Conkal, a pocos minutos del norte de Mérida. Con 270 m² de construcción y 586 m² de terreno, ofrece amplios espacios interiores, acabados modernos y alberca privada. La privada cuenta con amenidades completas: canchas de pádel, gimnasio, cancha de fútbol y seguridad 24 horas. Lista para habitarse.

🏠 Distribución
Planta única

Garage techado para 2 autos
Sala-comedor amplio con ventanales de piso a techo
Cocina con equipada, área de comedor y salida al exterior
3 recámaras, todas con su propio baño y vestidor
3 baños completos
Medio baño de visitas
Cuarto de servicio con Baño
Alberca privada
Area de Jardin
Terreno excedente con doble pasillo lateral

✨ Equipamiento y acabados

Cocina con muebles de madera y cubierta de granito
4 aires acondicionados (mini split)
Estufa, boiler y tanque estacionario
4 Paneles solares

🏊 Amenidades del fraccionamiento

Alberca privada por casa
2 canchas de pádel
Cancha de fútbol
Juegos infantiles
Zona grill
3 gimnasios
Áreas verdes
Caseta de vigilancia 24 horas
Cámaras de seguridad
Cerco eléctrico
Mantenimiento incluido en la renta

📍 Ubicación y conectividad
Ubicada en Conkal, a menos de 10 minutos del norte de Mérida por la carretera Mérida–Conkal. Con acceso cercano a Plaza Altabrisa, Walmart, Costco, escuelas y hospitales del norte de la ciudad. Zona tranquila con vialidades rápidas hacia Periférico y la ciudad.

📋 Requisitos para rentar esta propiedad

Mes de renta adelantado
Un mes de depósito en garantía
Gastos notariales o de contrato
Aval con propiedad en Yucatán (libre de gravamen)
En caso de no contar con aval, se acepta un doble depósito



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