Casa para alugar, CUMBRES DE SANTA FE, 4 quartos. $230,000.00Renta casa CUMBRES DE SANTA FE 4 Recs. $230,000.00

Projetada pelo Arq. Pancho Guzmán, esta residência ocupa um terreno de 500 m² e conta com 740 m² de construção. Sua distribuição em quatro níveis oferece funcionalidade durante a semana e amplos espaços para reuniões nos fins de semana.
TERRENO: 500 m² | CONSTRUÇÃO: 790 m²
4 NÍVEIS COM ELEVADOR
PODE SER DEIXADA SEMIMOBILIADA

DISTRIBUIÇÃO POR NÍVEL
01 | Subsolo
Lazer, estacionamento e áreas de serviço
• Salão de jogos com dois WCs, que também atendem ao jardim.
• Estacionamento para seis veículos.
• Duas áreas individuais de armazenamento.
• Dois quartos de serviço com banheiro compartilhado.
• Quarto de hóspedes com banheiro privativo.
• Áreas técnicas: casa de máquinas e cômodo para acessórios de lavagem de automóveis.

02 | Pavimento principal
Áreas sociais, cozinha e terraço nos fundos
• Sala de estar e jantar, ambas amplas.
• Bar retrátil, que pode ficar oculto ou aberto.
• Closet para visitas e lavabo.
• Sala de convivência familiar com espaço para café da manhã.
• Cozinha ampla com ilha/espaço para café da manhã; geladeira e freezer; lava-louças; cafeteira embutida; micro-ondas e equipamento de convecção; forno; gaveta aquecida para louças; pantry; duas despensas e área de limpeza.
• Terraço externo no pavimento principal, independente do terraço do pavimento superior.
• Jardim nos fundos.

03 | Pavimento dos dormitórios
Quartos e áreas familiares privativas
• Suíte principal com banheiro, banheira de hidromassagem e dois closets.
• Quarto 2 com banheiro e closet integrados.
• Quartos 3 e 4 compartilham um banheiro; cada um tem seu próprio closet.
• Sala de convivência familiar com espaço para tarefas.
• Rouparia.

04 | Pavimento superior
Terraço panorâmico, escritório e lavanderia
• Amplo terraço superior/rooftop com vista extraordinária da cidade.
• Área de churrasqueira com mesa de granito e churrasqueira embutida.
• Escritório amplo e muito iluminado.
• Lavabo e cômodo para lavar e passar roupa.

EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES
• Tecnologia e comunicação: sistema especial de som central não visível; conexões de voz e dados e entradas USB em toda a casa; central telefônica.
• Elevador que atende aos quatro níveis.
• Segurança: portas de aço de segurança e câmeras.
• Água e gás: cisterna de 20.000 litros e tanque de gás de 1.000 litros.
• Energia e iluminação: painéis solares e iluminação LED.
• Exterior e conforto: irrigação por aspersão, janelas de PVC e preparação para aquecimento.

MATERIAIS E ACABAMENTOS
• Placas inteiriças de mármore combinadas com seções de granito.
• Madeira no pavimento dos dormitórios e na escada principal.
• Janelas de PVC e paredes verdes.
• Tetos altos e portas altas.
• Acabamentos de primeira qualidade em toda a residência.

RESUMO DO IMÓVEL
Espaços e características principais
Dormitórios: 4 + 1 quarto de hóspedes
Quartos de serviço: 2, com banheiro compartilhado
Banheiros: 5 completos e 4 lavabos
Estacionamento: 6 veículos
Áreas de armazenamento: 2
Salas familiares: 2; uma com espaço para café da manhã e outra com área para tarefas e TV
Salão de jogos: 1, com dois sanitários, masculino/feminino
Terraço nos fundos: 1, no pavimento principal
Terraço superior: 1 rooftop com vista da cidade e área de churrasqueira
Jardim nos fundos: com fonte e terraço
Elevador: 1, atende aos quatro níveis

CONCEITO DA RESIDÊNCIA
Um lar confortável, prático, funcional e seguro, concebido com consciência. A distribuição em quatro níveis integra áreas privativas, sociais e de serviço, conectadas por escadas confortáveis e apoiadas por um elevador principal.Diseñada por el Arq. Pancho Guzmán, esta residencia se desarrolla sobre un terreno de 500 m² y cuenta con 740 m² de construcción. Su distribución en cuatro niveles ofrece funcionalidad para la vida entre semana y amplios espacios para la convivencia durante los fines de semana.
500 m² TERRENO
790 m² CONSTRUCCIÓN
4 NIVELES CON ELEVADOR
POSIBILIDAD DE DEJAR SEMIAMUEBLADA.
Distribución por niveles
01 | Planta Sótano
Entretenimiento, estacionamiento y áreas de servicio
• Salón de juegos. Cuenta con dos WC que también dan servicio al jardín.
• Estacionamiento. Espacio para seis vehículos.
• Bodegas. Dos espacios de almacenamiento, individuales
• Cuartos de servicio. Dos habitaciones con baño compartido.
• Cuarto de visitas. Habitación con baño propio.
• Áreas técnicas. Cuarto de máquinas y cuarto de accesorios para el lavado de automóviles.
02 | Planta principal
Espacios sociales, cocina y terraza posterior
• Sala y comedor. Ambos de amplias dimensiones.
• Bar abatible. Puede mantenerse oculto o expuesto, según se requiera.
• Servicios para visitas. Clóset de visitas y medio baño.
• Family room. Área familiar con desayunador.
• Cocina. Extensa, con isla/desayunador; refrigerador y congelador; lavavajillas; cafetera
empotrada; microondas y equipo de convección; horno; cajón caliente para trastes; pantry; dos
alacenas y zona de limpieza.
• Terraza trasera. Espacio exterior en la planta principal, independiente de la terraza de la planta
superior.
• Jardín trasero.
03 / Planta de dormitorios:
Habitaciones y áreas familiares privadas
• Recámara principal. Baño con tina de hidromasaje y dos vestidores.
• Recámara 2. Baño y vestidor integrados.
• Recámaras 3 y 4. Comparten un baño; cada una cuenta con su propio vestidor.
• Family room. Zona familiar con área destinada a tareas.
• Clóset de blancos. Espacio adicional de almacenamiento.
04 | Planta superior
Terraza panorámica, estudio y área de lavado
• Terraza superior / roof garden. Amplia, con extraordinaria vista a la ciudad.
• Área de asador. Mesa de granito con asador empotrado.
• Estudio. Amplio y muy iluminado.
• Servicios. Medio baño y cuarto de lavado y planchado.
Equipamiento e instalaciones
• Tecnología y comunicaciones. Equipo especial de sonido central no visible; conexiones de voz y
datos y conectores USB en toda la casa; conmutador.
• Movilidad. Elevador que brinda servicio a los cuatro niveles.
• Seguridad. Puertas de seguridad de acero y cámaras de seguridad.
• Agua y gas. Cisterna de 20,000 litros de agua y tanque de gas de 1,000 litros.
• Energía e iluminación. Paneles solares e iluminación LED.
• Exterior y confort. Riego por aspersión, ventanas de PVC y preparación para calefacción.
Materiales y acabados
• Placas completas de mármol combinadas con secciones de granito.
• Madera en la planta de recámaras y en la escalera principal.
• Ventanería de PVC y muros verdes.
• Techos altos y puertas altas.
• Acabados de primera calidad en toda la residencia.

Resumen general del inmueble
Relación de espacios y características principales de la residencia.
CONCEPTO DESCRIPCIÓN
Recámaras 4 Recámaras + 1 cuarto de visitas
Cuartos de servicio 2, Con baño compartido
Baños 5 Baños completos y 4 medios baños
Estacionamiento 6 vehículos
Bodegas 2
Family rooms 2: Uno con desayunador y otro con área para tareas y TV
Salón de juegos 1, Con dos sanitarios H/M
Terraza trasera 1, En la planta principal
Terraza superior 1 Roof garden, con vista a la ciudad y área de asador
Jardín trasero Con fuente y Terraza
Elevador 1, Con servicio a los cuatro niveles
Concepto de la residencia
Un hogar cómodo, práctico, funcional y seguro, concebido con conciencia. La distribución en cuatro niveles permite integrar espacios privados, sociales y de servicio, conectados mediante escaleras muy cómodas con apoyo de un elevador principal.