Casa para Aluguel dentro do exclusivo Clube de Golfe San Gil, San Juan del Rio, Querétaro.
Superfície: 1.102 m2
Construção: 824,39 m2

Características Gerais:
• 6 quartos, cada um com banheiro completo e closet.
• 2 banheiros sociais.
• 6 vagas de estacionamento
• Acabamentos em madeira de mogno, azulejos, pedra, janelas de alumínio deslizantes.
• Perto do Buraco 5 do campo de golfe.

Térreo:
• 1 Quarto com banheiro completo ou área social com acesso à varanda.
• Varanda com vista para o campo de golfe
• Piscina coberta de 12,20 mts (1,20 e 1,90 de profundidade) com jacuzzi. Sistema de aquecimento. (O custo de manutenção não inclui limpeza semanal da piscina)***.
• Bar de madeira
• Cozinha completa com dois fornos.
• Quarto de serviço com banheiro completo.
• Área de lavanderia e depósito.

Porão:
• Sauna para 6 pessoas e chuveiro de água fria.
• Sala de caldeira

Andar Superior:
• 5 Quartos, cada um com banheiro completo e closet. O quarto principal com jacuzzi.
• Vista para a piscina interna.
• Varanda com vista para o campo de golfe.

Dentro do condomínio: Serviços médicos, supermercado, restaurante, lavanderia, Igreja Católica. Casa do Clube com piscina, academia (acesso requer associação *custo adicional*)

Proximidade:
• 15 min de San Juan Del Rio.
• 40 min de Querétaro.
• 40 min do Aeroporto de Querétaro.
• 25 min de Parques Industriais.

NOTAS:
** Manutenção incluída no aluguel: Pagamento ao condomínio, água, coleta de lixo, segurança, limpeza de ruas, jardinagem de áreas comuns, campo de golfe, área de restaurante, calçadas.

*** Não está incluído: Limpeza semanal da piscina, manutenção e irrigação dos jardins e plantas do interior e exterior da casa. Custo adicional com o responsável.

REQUISITOS PARA CONTRATAÇÃO:
 Contrato de 1 ano
 Pesquisa de crédito *
 1 mês de depósito
 1 mês de aluguel
 Fiador ou Obrigado solidário com propriedade livre de ônus em Querétaro.
 Apólice de Aluguel
 Identificação oficial
 CFDI e parecer oficial do SAT

REQUISITOS DE PESQUISA:*
 Comprovante de renda de 3 meses (folhas de pagamento/extratos bancários, declaração anual).
 CFDI
 Identificação oficial
 Telefone e e-mail.
 Referências

ESTRANGEIROS:
 Carta de Trabalho que comprove solvência.
 Extratos bancários
 Passaporte válido
 Documento Migratório: Cartão de Residente Temporário ou Permanente (FM2/FM3) válido.Casa en Renta dentro del exclusivo Club de Golf San Gil, San Juan del Rio, Querétaro.
Superficie: 1,102 m2
Construcción: 824.39 m2

Características Generales:
• 6 habitaciones cada una con baño completo y closet.
• 2 medio baños.
• 6 lugares estacionamiento
• Acabados en madera de caoba, losetas, cantera, ventanas de aluminio corredizas.
• Cerca del Hoyo 5 del campo de golf.

Planta Baja:
• 1 Habitación con baño completo o área social con acceso a terraza.
• Terraza con vistas al campo de golf
• Alberca techada de 12.20 mts (1.20 y 1.90 profundidad) con jaccuzi. Sistema de calentamiento. (El costo de mantenimiento no incluye limpieza semanal de la alberca)***.
• Cantina de madera
• Cocina completa con dos hornos.
• Cuarto de servicio con baño completo.
• Área de lavado y bodega.

Sótano:
• Sauna para 6 personas y regadera de agua fría.
• Cuarto de caldera

Planta Alta:
• 5 Habitaciones cada con baño completo y closet. La recámara principal con jaccuzi.
• Vista a la alberca interior.
• Terraza con vista al campo de golf.

Dentro del fraccionamiento: Servicios médicos, súper, restaurante, lavandería, Iglesia Católica. Casa Club con alberca, gimnasio (acceso requiere membresía *costo aparte*)

Cercanía:
• 15 min de San Juan Del Rio.
• 40 min de Querétaro.
• 40 min del Aeropuerto Querétaro.
• 25 min de Parques Industriales.

NOTAS:
** Mantenimiento incluido en la renta: Pago al fraccionamiento, agua, recolección basura, vigilancia, limpieza calles, jardinería de áreas comunes, campo de golf, área de restaurante, andadores.

*** No está incluido: Limpieza semanal de alberca, mantenimiento y riego de los jardines y plantas del interior y exterior de la casa. Costo aparte con el encargado.


REQUISITOS CONTRATACION:
 Contrato por 1 año
 Investigación crediticia *
 1 mes de depósito
 1 mes de renta
 Fiador u Obligado solidario con propiedad libre de gravamen en Querétaro.
 Póliza de Renta
 Identificación oficial
 CFDI y opinión oficial SAT

REQUISITOS INVESTIGACION:*
 Comprobante de ingresos 3 meses (nóminas/estados de cuenta bancario, declaración anual).
 CFDI
 Identificación oficial
 Teléfono y correo electrónico.
 Referencias

EXTRANJEROS:
 Carta Laboral que demuestre solvencia.
 Estados de cuenta bancarios
 Pasaporte vigente
 Documento Migratorio: Tarjeta de Residente Temporal o Permanente (FM2/FM3) vigente.