ALUGUEL DE GALPÃO INDUSTRIAL COM ESCRITÓRIOS NO COL. CENTRO, CUAUHTÉMOC, CDMX | 2.237 m² | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E EQUIPAMENTO

Oportunidade única de galpão industrial para aluguel na Colônia Centro, Prefeitura de Cuauhtémoc, uma das áreas com maior conectividade e demanda logística na CDMX. Ideal para empresas que buscam operação, armazenamento e escritórios em um só lugar, com infraestrutura pronta para trabalhar.

Localização estratégica:

- A minutos de importantes vias como Eje Central, Fray Servando, Viaduto e Circuito Interior
- Conectividade imediata a áreas comerciais, financeiras e de distribuição
- Excelente acesso ao transporte público e mão de obra
- Área altamente comercial e de alto fluxo

Área total: 2.237 m²

Térreo: 1.029 m²
Primeiro Andar: 1.060 m²
Segundo e Terceiro Andar: 74 m²

Características destacadas:

• Galpão industrial com escritórios integrados
• 2 níveis principais + níveis adicionais para escritórios ou áreas administrativas
• Elevador e montacargas (facilita a operação vertical)
• Ar condicionado em áreas-chave
• Sistema de detecção de fumaça
• Planta de emergência
• Cisternas (operação contínua garantida)
• Espaços versáteis para armazenamento, produção leve ou distribuição

Benefícios chave:

• Ideal para centros de distribuição de última milha
• Perfeito para e-commerce, logística, farmacêuticas, têxteis, arquivo ou manufatura leve
• Redução de custos logísticos devido à localização central
• Operação eficiente graças à sua distribuição em níveis e equipamentos
• Alta demanda na área = excelente posicionamento para o seu negócio

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**Preços antes de impostosRENTA BODEGA INDUSTRIAL CON OFICINAS EN COL. CENTRO, CUAUHTÉMOC, CDMX | 2,237 m² | EXCELENTE UBICACIÓN Y EQUIPAMIENTO

Oportunidad única de bodega industrial en renta en Colonia Centro, Alcaldía Cuauhtémoc, una de las zonas con mayor conectividad y demanda logística en la CDMX. Ideal para empresas que buscan operación, almacenamiento y oficinas en un solo lugar, con infraestructura lista para trabajar.

Ubicación estratégica:

A minutos de importantes vialidades como Eje Central, Fray Servando, Viaducto y Circuito Interior
Conectividad inmediata a zonas comerciales, financieras y de distribución
Excelente acceso a transporte público y mano de obra
Zona altamente comercial y de alto flujo

Superficie total: 2,237 m²

Planta Baja: 1,029 m²
Primer Nivel: 1,060 m²
Segundo y Tercer Nivel: 74 m²

Características destacadas:

• Bodega industrial con oficinas integradas
• 2 niveles principales + niveles adicionales para oficinas o áreas administrativas
• Elevador y montacargas (facilita operación vertical)
• Aire acondicionado en áreas clave
• Sistema de detección de humo
• Planta de emergencia
• Cisterna (operación continua asegurada)
• Espacios versátiles para almacenaje, producción ligera o distribución

Beneficios clave:

• Ideal para centros de distribución de última milla
• Perfecta para e-commerce, logística, farmacéuticas, textiles, archivo o manufactura ligera
• Reducción de costos logísticos por ubicación céntrica
• Operación eficiente gracias a su distribución en niveles y equipamiento
• Alta demanda en la zona = excelente posicionamiento para tu negocio

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**Precios antes de impuestos