🏭 Armazém Industrial à Venda – Unidade 3A no Navetec Business Park, Pedro Escobedo

Oportunidade única para investir em um armazém industrial de alto nível dentro do Parque Industrial Navetec Business Park em Pedro Escobedo, uma das áreas com maior crescimento e conectividade estratégica em Querétaro.

📐 Área total: 300 m²
🏗 Área do armazém: 220 m²
🚚 Rampa: 32 m²
🚗 Estacionamento: 48 m²

✨ Principais características

Altura mínima: 7,20 m

Telhado KR-18 com isolamento termoacústico para maior conforto e eficiência.

Paredes termoacústicas nas fachadas frontal e traseira.

Piso de concreto MR-35, 15 cm de espessura, ideal para operações industriais leves e trânsito de máquinas.

Rampa de concreto com inclinação de 6,3% para operações de carga e descarga.

2 banheiros dentro do armazém.

Cisterna de 2.500 litros.

Uso do solo: Indústria leve.

Garantia de vícios ocultos: 1 ano.

📍 Localização estratégica

Localizado dentro de um parque industrial moderno, seguro e com excelente acesso viário para Querétaro, San Juan del Río e a conexão com o Bajío.🏭 Bodega Industrial en Venta – Nave 3A en Navetec Business Park, Pedro Escobedo

Oportunidad única para invertir en una bodega industrial de alto nivel dentro del Parque Industrial Navetec Business Park Pedro Escobedo, una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad estratégica en Querétaro.

📐 Superficie total: 300 m²
🏗 Área de nave: 220 m²
🚚 Rampa: 32 m²
🚗 Estacionamiento: 48 m²

✨ Características principales

Altura mínima: 7.20 m

Techo KR-18 con aislante termoacústico para mayor confort y eficiencia.

Muros termoacústicos en fachada frontal y posterior.

Piso de concreto MR-35, 15 cm de espesor, ideal para operaciones industriales ligeras y tránsito de maquinaria.

Rampa de concreto con pendiente del 6.3% para operaciones de carga y descarga.

2 medios baños dentro de la nave.

Cisterna de 2,500 litros.

Uso de suelo: Industria ligera.

Garantía de vicios ocultos: 1 año.

📍 Ubicación estratégica

Ubicada dentro de un parque industrial moderno, seguro y con excelente acceso vial hacia Querétaro, San Juan del Río y la conexión al Bajío.