Armazém Industrial para Aluguel Del Norte V Matamoros, TamaulipasBodega Industrial en Renta Del Norte V Matamoros, Tamaulipas

Localização Estratégica Inigualável! Armazém Industrial de Alta Especificação em Matamoros, Tamaulipas
A Infraestrutura Perfeita para Nearshoring, Manufatura Avançada e Logística de Alta Densidade

Otimize sua cadeia de suprimentos e acelere suas operações em um dos mercados de fronteira mais dinâmicos e consolidados do norte do país. Esta propriedade industrial Classe A se destaca por sua excelente conectividade com os principais cruzamentos internacionais, sua capacidade elétrica e sua flexibilidade de espaço, tornando-se a opção ideal para corporações globais.

📊 Distribuição e Flexibilidade de Espaço

Área Alugável Total: Até 15.568 m² disponíveis para ocupação imediata. (Área alugável 167.572 sf)

Área Divisível Mínima: Flexibilidade de modulação a partir de 5.189 m² para se adaptar ao crescimento do seu projeto. (Área divisível mínima 55.853 sf)

Área de Produção / Armazém: Até 15.568 m² de planta livre otimizada. (Área de produção 167.572 sf)

Escritórios e Serviços: 867 m² de infraestrutura administrativa e operacional totalmente prontos para uso. (Área de escritório 9.332 sf)

🏗️ Características de Construção e Alta Especificação

Altura Livre: 6,1 metros (20 pés), adequada para armazenamento eficiente e a correta implementação de linhas de produção. (Altura livre 20ft)

Vãos entre Colunas: Distância de 50 x 32 pés que maximiza a eficiência do layout interno e a mobilidade de empilhadeiras. (50' x 32' espaçamento entre vãos)

Resistência do Piso: Piso de concreto reforçado de 6 polegadas, projetado para suportar prateleiras de alta carga e maquinário pesado sem comprometer a estrutura.

Acessibilidade Logística: 6 docas de carga totalmente equipadas para um fluxo constante e ágil de caminhões.

⚡ Energia, Eficiência e Segurança Industrial

Fornecimento Elétrico de Alta Capacidade: Até 300 kVA disponíveis, ideal para processos de manufatura, montagem automatizada e linhas de produção.

Iluminação de Ponta: Equipado com luminárias LED de 30 fc (foot-candles) e 5% de iluminação natural através de domos translúcidos, garantindo um ambiente seguro e uma economia substancial no consumo de energia.

Proteção Contra Incêndios de Nível Internacional: Sistema de proteção rigorosamente aderente às normas vigentes NOM e NFPA, garantindo a máxima segurança para seus colaboradores e a proteção total de seus ativos.

🚗 Estacionamento e Serviços Adicionais

Capacidade de Estacionamento: Até 110 vagas de estacionamento, distribuídas estrategicamente para a equipe operacional e administrativa.

Segurança: Acesso controlado e perímetro preparado para operações de alta segurança.

🎯 Ideal para os Setores:

Manufatura Global e Indústria do Plástico (Injeção e Extrusão)

Montagem de Componentes Eletrônicos, Elétricos e Automotivos

Logística Internacional, Armazenamento Seco e Operações Transfronteiriças

Processamento de Mecânica Leve e Embalagem para Exportação

Garanta o futuro da sua operação em um ponto chave do comércio internacional no México!

Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita técnica, solicitar plantas de conjunto ou receber uma proposta comercial sob medida para suas necessidades.¡Ubicación Estratégica Inigualable! Nave Industrial de Alta Especificación en Matamoros, Tamaulipas
La Infraestructura Perfecta para Nearshoring, Manufactura Avanzada y Logística de Alta Densidad

Optimiza tu cadena de suministro y acelera tus operaciones en uno de los mercados fronterizos más dinámicos y consolidados del norte del país. Esta propiedad industrial de Clase A destaca por su excelente conectividad con los principales cruces internacionales, su capacidad eléctrica y su flexibilidad de espacio, convirtiéndola en la opción ideal para corporativos globales.

📊 Distribución y Flexibilidad de Espacio

Área Rentable Total: Hasta 15,568 m² disponibles para ocupación inmediata. (Leasable area 167,572 sf)

Área Divisible Mínima: Flexibilidad de modulación desde 5,189 m² para adaptarse al crecimiento de tu proyecto. (Minimum divisible area 55,853 sf)

Área de Producción / Almacén: Hasta 15,568 m² de planta libre optimizada. (Production area 167,572 sf)

Oficinas y Servicios: 867 m² de infraestructura administrativa y operativa completamente listos para su uso. (Office area 9,332 sf)

🏗️ Características de Construcción y Alta Especificación

Altura Libre: 6.1 metros (20 pies), adecuada para un almacenamiento eficiente y la correcta implementación de líneas de producción. (Clear height 20ft)

Claros entre Columnas: Distancia de 50 x 32 pies que maximiza la eficiencia del layout interior y la movilidad de montacargas. (50' x 32' bay spacing)

Resistencia de Piso: Piso de concreto reforzado de 6 pulgadas, diseñado para soportar racks de alta carga y maquinaria pesada sin comprometer la estructura.

Accesibilidad Logística: 6 andenes de carga totalmente equipados para un flujo constante y ágil de tractocamiones.

⚡ Energía, Eficiencia y Seguridad Industrial

Suministro Eléctrico de Gran Capacidad: Hasta 300 kVA disponibles, ideal para procesos de manufactura, ensamble automatizado y líneas de producción.

Iluminación de Vanguardia: Equipado con luminarias LED de 30 fc (foot-candles) y un 5% de iluminación natural mediante domos traslúcidos, garantizando un ambiente seguro y un ahorro sustancial en el consumo energético.

Protección Contra Incendios de Nivel Internacional: Sistema de protección apegado estrictamente a las normativas vigentes NOM y NFPA, garantizando la máxima seguridad para tus colaboradores y la protección total de tus activos.

🚗 Estacionamiento y Servicios Adicionales

Capacidad de Estacionamiento: Hasta 110 cajones de estacionamiento, distribuidos estratégicamente para el personal operativo y administrativo.

Seguridad: Acceso controlado y perímetro preparado para operaciones de alta seguridad.

🎯 Ideal para los Sectores:

Manufactura Global e Industria del Plástico (Inyección y Extrusión)

Ensamble de Componentes Electrónicos, Eléctricos y Automotrices

Logística Internacional, Almacenamiento Seco y Operaciones Transfronterizas

Procesamiento de Metalmecánica Ligera y Empaque de Exportación

¡Asegura el futuro de tu operación en un punto clave del comercio internacional en México!

Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita técnica, solicitar planos de conjunto o recibir una propuesta comercial a la medida de tus necesidades.