Aluguel de Armazém Azcapotzalco: 1.922m² de Infraestrutura Industrial. Controle OperacionalRenta Bodega Azcapotzalco: 1,922m² de Infraestructura Industrial. Control Operat

Aluguel de Armazém Azcapotzalco: 1.922 m² de Infraestrutura Industrial. Controle Operacional de Infraestrutura Logística e Corporativa Integral no Corredor Industrial Azcapotzalco. Localizado na Calzada Santo Tomás, Colônia Santo Tomás, C.P., Município de Azcapotzalco, Cidade do México, esta propriedade está situada em um canto estratégico, uma posição que facilita a logística de entrada e saída de mercadorias. Configuração e Capacidades Técnicas: O ativo possui uma área de terreno de 2.184m2 e uma construção total de 1.922,28 m2 distribuída da seguinte forma: Área Industrial: Duas armazéns de 870 m² cada, projetados para o fluxo de armazenamento, montagem ou distribuição. Área de Manobra: Um pátio de 265 m2 que permite a gestão de carga e descarga de veículos de transporte. Módulo de Escritórios A: Edifício de aproximadamente 210 m2, desenvolvido em 3 níveis, destinado à gestão administrativa e corporativa. Módulo de Escritórios B: Edifício de aproximadamente 160 m2, desenvolvido em 2 níveis. Versatilidade de Uso Operacional: A distribuição modular permite a implementação de um Centro de Distribuição (CEDIS), planta de manufatura leve ou armazém centralizado. A disponibilidade do edifício principal em seus três níveis oferece a possibilidade de concentrar toda a operação em um único ponto, otimizando custos fixos e tempos de resposta. Localização e Conectividade: Sua localização na área industrial de Azcapotzalco garante a proximidade com as principais artérias viárias do norte da Cidade do México, facilitando a conexão com clientes e fornecedores. Perfil de Locação: Buscamos estabelecer uma relação contratual com inquilinos ou investidores que possuam a capacidade financeira e a solvência moral para a ocupação total do imóvel. A propriedade está pronta para formalizar o contrato de forma transparente. Ação Imediata: Se você possui os recursos e a disposição para fortalecer sua presença na CDMX, coordene uma inspeção técnica. Os espaços dessa escala em esquina apresentam uma rotatividade acelerada no mercado atual. O valor do aluguel publicado é mensal e não inclui despesas de contratação, como políticas jurídicas, pesquisa de crédito ou depósitos de garantia, que devem ser consultados com o consultor imobiliário. Os móveis, decoração e itens mostrados nas fotografias são para fins ilustrativos e não estão incluídos no preço do aluguel do imóvel. Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Os pagamentos serão realizados por transferência eletrônica ou pelo método acordado no contrato de locação. Consulte nosso aviso de privacidade integral em nosso site ou diretamente em nossos escritórios localizados na Carretera Picacho Ajusco 124, Andar 3, Tlalpan, CDMX.Renta Bodega Azcapotzalco: 1,922 m² de Infraestructura Industrial. Control Operativo Infraestructura Logística y Corporativa Integral en el Corredor Industrial Azcapotzalco. Ubicada en Calzada Santo Tomás, Colonia Santo Tomás, C.P. , Alcaldía Azcapotzalco, Ciudad de México, esta propiedad se sitúa en una esquina estratégica, posición que facilita la logística de entrada y salida de mercancías. Configuración y Capacidades Técnicas: El activo cuenta con una superficie de terreno de 2,184m2 y una construcción total de 1,922.28 m2 distribuida de la siguiente manera: Área Industrial: Dos naves de 870 $m^2$ cada una, diseñadas para el flujo de almacenamiento, ensamble o distribución. Zona de Maniobras: Patio de 265 m2 que permite la gestión de carga y descarga de vehículos de transporte. Módulo de Oficinas A: Edificio de 210 m2 aproximadamente, desarrollado en 3 niveles, destinado a la gestión administrativa y corporativa. Módulo de Oficinas B: Edificio de 160 m2 aproximadamente, desarrollado en 2 niveles. Versatilidad de Uso Operativo:La distribución modular permite la implementación de un Centro de Distribución (CEDIS), planta de manufactura ligera o almacén centralizado. La disponibilidad del edificio principal en sus tres niveles ofrece la posibilidad de concentrar la operación completa en un solo punto, optimizando costos fijos y tiempos de respuesta. Localización y Conectividad:Su emplazamiento en la zona industrial de Azcapotzalco asegura la proximidad a las principales arterias viales del norte de la Ciudad de México, facilitando la conexión con clientes y proveedores. Perfil de Arrendamiento:Buscamos establecer una relación contractual con arrendatarios o inversionistas que posean la capacidad financiera y la solvencia moral para la ocupación total del inmueble. La propiedad se encuentra lista, para formalizar el contrato de manera transparente. Acción Inmediata:Si usted cuenta con los recursos y la disposición para fortalecer su presencia en la CDMX, coordine una inspección técnica. Los espacios de esta escala en esquina presentan una rotación acelerada en el mercado actual. El monto de renta publicado es mensual y no incluye gastos de contratación como pólizas jurídicas, investigación crediticia o depósitos en garantía, los cuales deben ser consultados con el asesor inmobiliario. Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son para fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de renta del inmueble. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Los pagos se realizarán mediante transferencia electrónica o el método acordado en el contrato de arrendamiento. Consulta nuestro aviso de privacidad integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas ubicadas en Carretera Picacho Ajusco 124, Piso 3, Tlalpan, CDMX.