Propriedade Comercial para Aluguel | Ideal para Armazém, Escritórios, Indústria ou Centro de Distribuição | em CDMX

Endereço: Lago Texcoco, Col. Anáhuac, CDMX
Área Total Alugável: 1.201 m²
Preço por m²: $170 MXN
Aluguel mensal total: $204.170 MXN
Disponível em sua totalidade.

Ideal para:
Armazém industrial | Escritórios corporativos | Centro de distribuição | Dark store | Escola | Clínica ou hospital | Igreja | Armazém logístico | Indústria leve

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* ÁREA NO TÉRREO 292,00 m2
* ÁREA DO ARMAZÉM NO PRIMEIRO ANDAR (INCLUI MEZANINO) 909,00 m2
* ALTURA DO ARMAZÉM 23,44 m sem vigas
* BANHEIRO MASCULINO E FEMININO
* ILUMINAÇÃO

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Características destacadas:
• Rampa de acesso para Caminhões e/ou 3/5
• Área de carga e descarga
• Elevador industrial de carga
• Construção sólida para uso intensivo
• Segurança 24/7
• Localização em área alta (livre de inundações)

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Localização estratégica:
• A apenas 10 minutos de Polanco
• Acesso rápido a vias principais e transporte

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Requisitos de locação:
• Fiador com bem imóvel na área metropolitana ou CDMX
• 1 mês de aluguel + 2 meses de depósito
• Documentação legal e fiscal do locatário e fiador
• Investigação prévia obrigatória

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Observações adicionais:
• Imóvel versátil com potencial para múltiplos ramos comerciais ou institucionais
• Pode ser alugado completo ou por andar
• Área com infraestrutura urbana e alto fluxo de veículos

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Disponibilidade sujeita a alterações sem aviso prévio.Propiedad Comercial en Renta | Ideal para Bodega, Oficinas, Industria o Centro de Distribución | en CDMX

Dirección: Lago Texcoco, Col. Anáhuac, CDMX
Superficie Total Rentable: 1,201 m²
Precio por m²: $170 MXN
Renta mensual total: $204,170 MXN
Disponible en su totalidad.

Ideal para:
Bodega industrial | Oficinas corporativas | Centro de distribución | Dark store | Escuela | Clínica u hospital | Iglesia | Almacén logístico | Industria ligera

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* SUPERFICIE EN PLANTA BAJA 292.00 m2
* SUPERFICIE BODEGA EN PRIMER PISO (INCLUYE TAPANCO) 909.00 m2
* ALTURA DE LA BODEGA 23.44 mts sin trabes
* SANITARIO HOMBRES Y MUJERES
* ALUMBRADO

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Características destacadas:
• Rampa de acceso para Camiones y/o 3/5
• Área de carga y descarga
• Elevador industrial de carga
• Construcción sólida para uso intensivo
• Seguridad 24/7
• Ubicación en zona alta (libre de inundaciones)

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Ubicación estratégica:
• A solo 10 minutos de Polanco
• Rápido acceso a vías principales y transporte

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Requisitos de arrendamiento:
• Aval con bien raíz en área metropolitana o CDMX
• 1 mes de renta + 2 meses de depósito
• Documentación legal y fiscal del arrendatario y aval
• Investigación previa obligatoria

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Observaciones adicionales:
• Inmueble versátil con potencial para múltiples giros comerciales o institucionales
• Se puede rentar completo o por nivel
• Zona con infraestructura urbana y alto flujo vehicular

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