🏡 Oportunidade de investimento em El Campanario, Querétaro 🌿

Uma residência de luxo é oferecida em um leilão imobiliário de frente para uma área verde, em um dos bairros mais exclusivos e seguros de Querétaro.
Preço reduzido de R$19.700.000 para R$16.500.000, uma oportunidade única considerando que o valor do terreno nesta área varia entre R$13 e R$14 milhões de pesos, tornando esta propriedade um investimento com valorização imediata.

A casa possui um design arquitetônico contemporâneo, amplos espaços e uma excelente distribuição que combina funcionalidade, privacidade e conforto. Destacam-se o hall de entrada com pé direito duplo e árvore interna, sala com lareira e saída para o terraço, além de uma sala de família e cozinha aberta totalmente equipada com acabamentos em granito e eletrodomésticos embutidos.

No andar superior, encontram-se três quartos com closet, banheiro e varanda, sendo o principal um verdadeiro refúgio com banheira antiga, dois vasos sanitários e closet ampliado.
O jardim de 180 m² com sistema de irrigação e acesso lateral complementa os espaços sociais do terraço com churrasqueira e bar de serviço.

Conta com garagem semi-coberta para 4 carros, despensa, quarto de serviço com banheiro completo, duas cisternas e sistema hidropneumático.
Localizada dentro de El Campanario, um bairro privado com segurança 24/7, casa de clube, campo de golfe, lagos artificiais e áreas verdes espetaculares, esta residência oferece um estilo de vida exclusivo, seguro e de alta valorização.

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Se ofrece en remate inmobiliario una residencia de lujo frente a área verde, en uno de los fraccionamientos más exclusivos y seguros de Querétaro.
Precio reducido de $19,700,000 a $16,500,000, una oportunidad única considerando que el valor del terreno en esta zona oscila entre $13 y $14 millones de pesos, lo que convierte esta propiedad en una inversión con plusvalía inmediata.

La casa cuenta con un diseño arquitectónico contemporáneo, amplios espacios y una excelente distribución que combina funcionalidad, privacidad y confort. Destacan su recibidor de doble altura con árbol interior, sala con chimenea y salida a terraza, así como un family room y cocina abierta completamente equipada con acabados de granito y electrodomésticos empotrados.

En planta alta se encuentran tres recámaras con vestidor, baño y balcón, siendo la principal un verdadero refugio con tina antigua, doble WC y vestidor ampliado.
El jardín de 180 m² con sistema de riego y acceso lateral complementa los espacios sociales de la terraza con asador y barra de servicio.

Cuenta con cochera semi techada para 4 autos, bodega, cuarto de servicio con baño completo, dos cisternas e hidroneumático.
Ubicada dentro de El Campanario, fraccionamiento privado con seguridad 24/7, casa club, campo de golf, lagos artificiales y áreas verdes espectaculares, esta residencia ofrece un estilo de vida exclusivo, seguro y de alta plusvalía.

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