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TERRENO À VENDA PARA DESENVOLVIMENTO INDUSTRIAL | CRUZ VIEJA, TLAJOMULCO

Excelente oportunidade de investimento em uma área de forte crescimento industrial, localizada no Circuito Metropolitano Sur, em Cruz Vieja, Tlajomulco, no caminho para San Isidro e Tala.

Com uma área de 18.873 m², este terreno oferece condições ideais para desenvolver um parque industrial, construir uma fábrica ou instalar um armazém, graças à sua localização estratégica e às características de zoneamento.

CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:
• Área: 18.873 m².
• Domínio pleno.
• Zoneamento para uso industrial de médio e baixo impacto.
• Parecer de traçado, usos e destinações.
• Estudo de mecânica dos solos.
• Poço de água.
• Próximo ao sistema de drenagem.
• Frente para rodovia.

LOCALIZAÇÃO E CONTEXTO INDUSTRIAL:
Localizado no Circuito Metropolitano Sur, em um corredor com crescimento expressivo e presença de empreendimentos industriais como Laboratorios PISA, Avant Park, CEDIS OXXO, FlexPark (em construção) e Rhino Park, entre outros.

A proximidade de povoados, loteamentos residenciais, fábricas e serviços facilita o acesso à mão de obra, a suprimentos e às principais vias de comunicação.

IDEAL PARA:
• Desenvolvimento de parque industrial.
• Construção de fábrica.
• Desenvolvimento de armazéns industriais.

Uma excelente alternativa para investidores e empresas que buscam se estabelecer em uma área com perspectiva de crescimento industrial em Tlajomulco.

PREÇO DE VENDA: $35,000,000 MXN
PREÇO POR M²: $1,854.50 MXNTERRENO EN VENTA PARA DESARROLLO INDUSTRIAL | CRUZ VIEJA, TLAJOMULCO

Excelente oportunidad de inversión en una zona de alto crecimiento industrial, ubicado sobre el Circuito Metropolitano Sur, en Cruz Vieja, Tlajomulco, camino a San Isidro y Tala.

Con una superficie de 18,873 m², este terreno ofrece condiciones ideales para desarrollar un parque industrial, construir una fábrica o establecer una bodega, gracias a su ubicación estratégica y características de uso de suelo.

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO:
• Superficie: 18,873 m².
• Dominio pleno.
• Uso de suelo industrial de mediano y bajo impacto.
• Dictamen de trazos, usos y destinos.
• Estudio de mecánica de suelos.
• Pozo de agua.
• Cercanía al sistema de drenaje.
• Frente hacia carretera.

UBICACIÓN Y ENTORNO INDUSTRIAL:
Ubicado sobre el Circuito Metropolitano Sur, en un corredor con importante crecimiento y presencia de desarrollos industriales como Laboratorios PISA, Avant Park, CEDIS OXXO, FlexPark (en construcción) y Rhino Park, entre otros.

Su cercanía con poblados, fraccionamientos, fábricas y servicios facilita el acceso a mano de obra, suministros y principales vías de comunicación.

IDEAL PARA:
• Desarrollo de parque industrial.
• Construcción de fábrica.
• Desarrollo de bodegas industriales.

Una excelente alternativa para inversionistas y empresas que buscan establecerse en una zona con proyección de crecimiento industrial en Tlajomulco.

PRECIO DE VENTA: $35,000,000 MXN
PRECIO POR M²: $1,854.50 MXN