*Propriedade Exclusiva*

Um Santuário de Luxo Orgânico no Norte de Mérida
Esta propriedade não está apenas localizada na área mais exclusiva da cidade, mas também oferece uma experiência sensorial única desde a chegada. O acesso à área privada foi projetado como uma imersão total na selva yucateca, com caminhos de pedras brancas de "Sacbé" que serpenteiam entre uma vegetação densa e madura, criando um refúgio de paz e frescor absoluto.
Especificações Gerais
• Design: Arq. Mario Lazo.
• Terreno: 2.200 m² | Construção: 1.301,51 m²
• Tecnologia Estrutural: Sistema integral de tijolos HEBEL (tecnologia alemã), que garante o máximo isolamento térmico e economia de energia em toda a residência.
Distribuição e Experiência de Vida
Térreo (O Coração da Casa)
• Boas-vindas: Hall de entrada com espelho d'água e fonte de design.
• Suíte Master de Luxo: Conta com sala de TV privada e um banheiro de conceito aberto com chuveiro ao ar livre e acesso direto à pista de natação.
• Social & Entretenimento: Sala, sala de jantar, biblioteca, sala de jogos e sala de TV adicional.
• Bem-estar: Academia privada e piscina coberta com pista de natação conectada a um amplo terraço social.
Andar Superior
• 2 quartos secundários, cada um com banheiro completo e closet.
Cozinha Gourmet e Equipamentos
Projetada para alto desempenho culinário, equipada com:
• Refrigeração Sub-Zero (geladeira e congelador independentes).
• Geladeira exclusiva para vinhos e lava-louças.
• Purificação de Vanguarda: Sistema de osmose reversa para água potável.
• Espaços de organização: Despensa, 3 armários/closets de louças e closet de limpeza.
Acabamentos e Materiais Premium
• Interiores: Pisos de madeira de carvalho e carpintaria em madeira de cedro com molduras de aço ocultas.
• Acentos Exóticos: Porta principal importada da Índia.
• Exteriores: Mármore Boticcino martelado em acessos, terraços e área da piscina.
Infraestrutura e Engenharia Superior
A casa está preparada para máxima autonomia e conforto:
• Energia: Painéis solares e gerador de emergência.
• Climatização: Ar condicionado central, ventiladores e persianas em toda a propriedade.
• Sistema Hídrico Avançado:
• Amaciador de água e sistema hidropneumático para toda a casa.
• Fornecimento independente para irrigação e piscina.
• Jardim com irrigação automatizada.
• Engenharia de captação de água da chuva, poço de absorção e biodigestor.
• Serviços: Garagem coberta para 4 carros, 2 quartos de serviço com banheiro, área de lavanderia, secagem e depósito.

Uma residência onde a engenharia alemã encontra a mística do "Sacbé" maia, oferecendo um estilo de vida de ultra-luxo em perfeita harmonia com o ambiente natural.

Áreas Comuns:

- Casa do Clube.
- Quadras de pádel.
- Área de recreação infantil.
- Capela.

Próximo a todos os serviços e importantes vias de acesso.

*As informações contidas nos anúncios de venda e aluguel vêm de fontes confiáveis; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio. As imagens podem ter sido melhoradas digitalmente, mostradas como renderizadas ou com móveis e decoração puramente ilustrativos e que não refletem fielmente a condição atual da propriedade. As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento com o consultor certificado.**Propiedad En Exclusiva*

Un Santuario de Lujo Orgánico en el Norte de Mérida
Esta propiedad no solo se encuentra en la zona más exclusiva de la ciudad, sino que ofrece una experiencia sensorial única desde el arribo. El acceso a la privada ha sido diseñado como una inmersión total en la selva yucateca, con senderos de calles blancas de "Sacbé" que serpentean entre una vegetación densa y madura, creando un refugio de paz y frescura absoluta.
Especificaciones Generales
• Diseño: Arq. Mario Lazo.
• Terreno: 2,200 m² | Construcción: 1,301.51 m²
• Tecnología Estructural: Sistema integral de ladrillos HEBEL (tecnología alemana), que garantiza el máximo aislamiento térmico y ahorro energético en toda la residencia.
Distribución y Experiencia de Vida
Planta Baja (El Corazón de la Casa)
• Bienvenida: Recibidor con espejo de agua y fuente de diseño.
• Master Suite de Lujo: Cuenta con sala de TV privada y un baño de concepto abierto con regadera al aire libre y acceso directo al carril de nado.
• Social & Entretenimiento: Sala, comedor, biblioteca, cuarto de juegos y sala de TV adicional.
• Wellness: Gimnasio privado y alberca techada con carril de nado conectada a una amplia terraza social.
Planta Alta
• 2 recámaras secundarias, cada una con baño completo y clóset vestidor.
Cocina Gourmet y Equipamiento
Diseñada para el alto desempeño culinario, equipada con:
• Refrigeración Sub-Zero (refrigerador y congelador independientes).
• Refrigerador exclusivo para vinos y lavavajillas.
• Purificación de Vanguardia: Sistema de ósmosis inversa para agua de consumo.
• Espacios de organización: Pantry, 3 alacenas/clóset de vajillas y clóset de limpieza.
Acabados y Materiales Premium
• Interiores: Pisos de madera de encino y carpintería en madera de cedro con marcos de acero ocultos.
• Acentos Exóticos: Puerta principal importada de la India.
• Exteriores: Mármol Boticcino martelinado en accesos, terrazas y área de piscina.
Infraestructura e Ingeniería Superior
La casa está preparada para la máxima autonomía y confort:
• Energía: Paneles solares y planta de luz de emergencia.
• Climatización: Aire acondicionado central, ventiladores y persianas en toda la propiedad.
• Sistema Hídrico Avanzado:
• Suavizador de agua e hidroneumático para toda la casa.
• Suministro independiente para riego y alberca.
• Jardín con riego automatizado.
• Ingeniería de captación pluvial, pozo de absorción y biodigestor.
• Servicios: Cochera techada para 4 autos, 2 cuartos de servicio con baño, área de lavado, tendido y bodega.

Una residencia donde la ingeniería alemana se encuentra con la mística del "Sacbé" maya, ofreciendo un estilo de vida de ultra-lujo en perfecta armonía con el entorno natural.

Áreas Comunes:

- Casa Club.
- Canchas de pádel.
- Área de juegos infantiles.
- Capilla.


Cercana a todos los servicios e importantes vialidades.

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