Localização Estratégica | Amplos Espaços | Versatilidade Total

Localizada em uma das áreas com maior conectividade do centro da cidade, esta propriedade é ideal para empresas que buscam combinar seu centro de armazenamento com escritórios corporativos de alto nível.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
Endereço: Centro, Monterrey, N.L.

Conectividade: A apenas 2 km do Parque Fundidora.

Transporte: A 200 metros da Estação do Metrô Del Golfo.

Serviços: A 400 metros do Hospital Christus Muguerza Del Parque.

CARACTERÍSTICAS DO DEPÓSITO:
Área Total: 720 m² (Dimensões: 24m de frente x 30m de fundo).

Altura Impressionante: 24 metros de altura, ideal para prateleiras de alta capacidade ou projetos que exigem volume aéreo.

Armazenamento Extra: Mezanino de 76 m² (removível de acordo com as necessidades do cliente).

Infraestrutura: Telhado de estrutura metálica com iluminação natural e lâmpadas industriais instaladas. Piso de concreto polido de alta resistência.

ÁREAS DE ESCRITÓRIO E CORPORATIVAS (Total: 215 m² de construção):
O espaço administrativo é projetado para oferecer conforto e profissionalismo:

Escritório Principal: 28 m² com banheiro privado.

Escritórios Privados (Andar Superior): 45 m² de espaços independentes.

Escritórios no Térreo: 45 m² ideais para recepção ou administração operacional.

Área Comum de Escritórios: 82 m² para estações de trabalho.

Área de Refeições: 15 m² equipados para a equipe.

VANTAGENS COMPETITIVAS:
Fachada Moderna e Segura: Portão de acesso de grande altura para caminhões e entrada pedonal independente com acabamentos limpos e profissionais.

Versatilidade de Usos: Perfeito para armazenamento logístico, centros de distribuição, showrooms ou corporativos industriais.

Estado: Excelentes condições, pronto para ser ocupado.

Aproveite a oportunidade de localizar seu negócio no coração logístico de Monterrey!

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Ubicada en una de las zonas con mayor conectividad del centro de la ciudad, esta propiedad es ideal para empresas que buscan combinar su centro de almacenamiento con oficinas corporativas de primer nivel.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
Dirección: Centro, Monterrey, N.L.

Conectividad: A solo 2 km de Parque Fundidora.

Transporte: A 200 metros de la Estación del Metro Del Golfo.

Servicios: A 400 metros de Christus Muguerza Hospital Del Parque.

CARACTERÍSTICAS DE LA BODEGA:
Superficie Total: 720 m² (Dimensiones: 24m de frente x 30m de fondo).

Altura Impresionante: 24 metros de altura, ideal para racks de gran capacidad o proyectos que requieran volumen aéreo.

Almacenaje Extra: Tapanco de 76 m² (removible según las necesidades del cliente).

Infraestructura: Techo de estructura metálica con iluminación natural y lámparas industriales instaladas. Piso de concreto pulido de alta resistencia.

ÁREAS DE OFICINA Y CORPORATIVAS (Total: 215 m² de construcción):
El espacio administrativo está diseñado para ofrecer comodidad y profesionalismo:

Oficina Principal: 28 m² con baño privado.

Oficinas Privadas (Planta Alta): 45 m² de espacios independientes.

Oficinas en Planta Baja: 45 m² ideales para recepción o administración operativa.

Área Común de Oficinas: 82 m² para estaciones de trabajo.

Área de Comedor: 15 m² equipados para el personal.

VENTAJAS COMPETITIVAS:
Fachada Moderna y Segura: Portón de acceso de gran altura para camiones y entrada peatonal independiente con acabados limpios y profesionales.

Versatilidad de Giros: Perfecto para almacenamiento logístico, centros de distribución, showrooms o corporativos industriales.

Estado: Excelentes condiciones, lista para ocuparse.

¡Aprovecha la oportunidad de ubicar tu negocio en el corazón logístico de Monterrey!

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