Residencial à venda em San Francisco de los Reyes, TlalpujahuaRECIDENCIAL EN VENTA EN SAN FRANCISCO DE LOS REYES TRALPUJAHUA

Residência campestre de 4 quartos à beira da rodovia Tlalpujahua – El Oro.
Descrição detalhada:
Excelente oportunidade de investimento e descanso no corredor turístico Tlalpujahua – El Oro, localizada em San Francisco de los Reyes, Michoacán.
Imóvel residencial térreo com design tradicional refinado, acabamentos em madeira nobre de cedro e localização estratégica, com frente direta para a rodovia e acesso de uma rua à outra.
Características e áreas:
-Terreno: 1.127,44 m² (lote passante, com acesso por ambas as ruas).
-Área construída: 255,00 m² em um único pavimento (10 anos de construção, conservação impecável).
Preço de venda: $5,200,000.00
Distribuição interna:
Área social: Ampla sala com pé-direito duplo, teto inclinado com vigas de cedro e lareira revestida com acabamento rústico refinado em massa texturizada.
Sala de jantar e cozinha: Sala de jantar independente com excelente iluminação natural e cozinha equipada com despensa independente de grande capacidade.
Área privativa: 4 quartos amplos equipados com armários do piso ao teto em cedro maciço.
Banheiros e serviços: 1 banheiro completo equipado com banheira de hidromassagem e box de vidro temperado, 1 lavabo para visitas e lavanderia coberta.
Acabamentos residenciais e equipamentos:
-Pisos de porcelanato de grandes formatos em toda a casa.
-Forro interno e marcenaria integrada em madeira maciça de cedro (tetos, portas, batentes e armários), com estrutura externa de laje e telhas de barro.
-Janelas em todo o perímetro com esquadrias de alumínio branco.
-Cisterna de 20.000 litros e aquecedor solar de 12 tubos.
Áreas externas e comodidades: -Jardim privativo com mais de 360 m², árvores adultas e fonte ornamental central em pedra cantera esculpida.
-Terraço coberto com vista para o jardim, ideal para reuniões e eventos familiares.
-Pátio pavimentado com garagem para até 8 veículos.
-Muros perimetrais completos em tijolo artesanal com acabamento aparente e portões de acesso em ferro reforçado com madeira.
Situação legal e serviços:
Possui escritura pública registrada no Registro Público de Imóveis, pronta para transferência imediata por escritura.
Todos os serviços conectados: água potável da rede, energia elétrica CFE e esgoto sanitário.
Agende sua visita hoje mesmo e conheça o potencial residencial e patrimonial deste imóvel.Residencia Campestre de 4 Recámaras sobre Carretera Tlalpujahua – El Oro.
Descripción detallada:
Excelente oportunidad de inversión y descanso en el corredor turístico Tlalpujahua – El Oro, ubicada en San Francisco de los Reyes, Michoacán.
Propiedad residencial de un nivel con diseño tradicional refinado, acabados en madera fina de cedro y una ubicación estratégica con frente directo a carretera y acceso pasante de calle a calle.
Características y Superficies:
-Terreno: 1,127.44 m² (predio pasante de calle a calle con doble acceso).
-Construcción: 255.00 m² desarrollados en una sola planta (10 años de antigüedad, conservación impecable).
Precio de venta: $5,200,000.00
Distribución Interior:
Área Social: Amplia sala a doble altura con cubierta inclinada en viguería de cedro y chimenea con revestimiento en pastas texturizadas de diseño rústico fino.
Comedor y Cocina: Comedor independiente con excelente iluminación natural y cocina equipada con alacena independiente de gran capacidad.
Área Privada: 4 recámaras amplias equipadas con clósets de piso a techo fabricados en cedro macizo.
Baños y Servicios: 1 baño completo equipado con tina de hidromasaje y cancel de cristal templado, 1 medio baño para visitas y cuarto de lavado techado.
Acabados Residenciales y Equipamiento:
-Pisos de porcelanato de gran formato en toda la vivienda.
-Cubierta interior y carpintería integral en madera maciza de cedro (techos, puertas, marcos y clósets) con estructura exterior de losa y teja de barro.
-Ventanería perimetral en cancelería de aluminio blanco.
-Cisterna de 20,000 litros y calentador solar de 12 tubos.
Exteriores y amenidades: -Jardín privado de más de 360 m² con árboles maduros y fuente ornamental central de cantera labrada.
-Terraza techada con vista al jardín, ideal para reuniones y eventos familiares.
-Explanada pavimentada con cochera para hasta 8 vehículos.
-Bardas perimetrales completas en tabique artesanal con acabado en vista y portones de acceso fabricados en herrería reforzada con madera.
Situación Legal y Servicios:
Cuenta con Escrituras Públicas inscritas en el Registro Público de la Propiedad, lista para escriturar de inmediato
Todos los servicios conectados: agua potable de red, energía eléctrica CFE y drenaje sanitario.
Agenda tu visita hoy mismo y conoce el potencial residencial y patrimonial de esta propiedad.