Raro Complexo La FlorestaRare La Floresta Compound

Propriedade ampla de 924 m² situada em um dos bairros de luxo mais cobiçados do lago de Chapala. Este grande terreno oferece privacidade, uma localização excelente e um grande potencial para uma casa multigeracional, renda de aluguel ou um projeto de investimento.

A propriedade inclui três edifícios independentes:

Bungalow principal: renovado em aproximadamente 75%.

Sala de estar-jantar-cozinha em conceito aberto com bancadas novas de granito, backsplash de azulejos tipo metrô recém-instalado e acabamentos modernos.

Pisos totalmente novos na maioria das áreas.

Quarto principal lindamente renovado com um impressionante banheiro privativo.

Tetos reparados, fiação nova e estuque renovado no quarto principal.

Duas pequenas salas (quarto + banheiro) ainda não reformadas, fáceis de terminar ao seu gosto.

Casa geminada

Importantes obras já foram concluídas: nível do solo rebaixado, novo quarto adicionado, escada moderna e iluminação embutida atraente. Pronto para os banheiros e os acabamentos finais. Excelente espaço para convidados, filhos adultos ou aluguel a longo prazo.

Estúdio de dois andares / Casita (~150 m², conceito aberto)

Espaço aberto amplo e iluminado de dois níveis com grande potencial. Os dois banheiros têm tubulações de água instaladas (os vasos sanitários foram removidos anteriormente). Ideal para criar uma espaçosa suíte para hóspedes, um estúdio de artista ou uma unidade de aluguel.

Extras

Grande armazém / edifício de armazenamento

Estrutura independente e espaçosa com grande potencial de conversão. Poderia facilmente se transformar em uma encantadora casita de um quarto, uma suíte para hóspedes com banheiro privativo ou um espaço habitável adicional.

Principais características e destaques do investimento

Localização privilegiada em La Floresta, em um terreno amplo e plano.

Importantes renovações foram realizadas (aproximadamente 1,5 milhões de pesos foram investidos)

Fundações estruturais sólidas e estética moderna nas áreas acabadas

Múltiplos espaços habitáveis independentes, perfeitos para uma família numerosa ou para gerar renda de aluguel

Amplo espaço externo e muita luz natural

Esta é uma oportunidade única de comprar em um bairro muito cobiçado a um preço que reflete seu estado atual de renovação. As obras estruturais mais significativas (tetos, fiação, cozinha, quarto principal + banheiro privativo) estão concluídas; agora só faltam os toques finais que o tornarão verdadeiramente especial.

Ideal para um comprador que queira se envolver, um investidor ou uma família numerosa ou multigeracional que busca criar o complexo dos seus sonhos.Amplia propiedad de 924 m² situada en uno de los barrios de lujo más codiciados del lago de Chapala. Este gran terreno ofrece privacidad, una ubicación excelente y un gran potencial para una vivienda multigeneracional, ingresos por alquiler o un proyecto de inversión.

La propiedad incluye tres edificios independientes:

Bungalow principal: renovado en aproximadamente un 75 %.

Salón-comedor-cocina de concepto abierto con encimeras nuevas de granito, salpicadero de azulejos tipo metro recién colocado y acabados modernos.

Suelos totalmente nuevos en la mayoría de las zonas.

Habitación principal bellamente renovada con un impresionante baño en suite.

Techos reparados, cableado nuevo y estuco renovado en la habitación principal.

Dos habitaciones pequeñas (dormitorio + baño) aún sin remodelar, fáciles de terminar a su gusto.

Adosado

Se han completado ya importantes obras: bajado el nivel del suelo, nueva habitación añadida, escalera moderna y atractiva iluminación empotrada. Listo para los baños y los acabados finales. Excelente espacio para invitados, hijos adultos o alquiler a largo plazo.

Estudio de dos plantas / Casita (~150 m², concepto abierto)

Amplio y luminoso espacio abierto de dos niveles con gran potencial. Los dos baños cuentan con tuberías de agua instaladas (los inodoros se han retirado previamente). Ideal para crear una espaciosa suite de invitados, un estudio de artista o una unidad de alquiler.

Extras

Gran bodega / edificio de almacenamiento

Estructura independiente y espaciosa con un gran potencial de reconversión. Podría convertirse fácilmente en una encantadora casita de un dormitorio, una suite de invitados con baño en suite o un espacio habitable adicional.

Características principales y aspectos destacados de la inversión

Ubicación privilegiada en La Floresta, en una parcela amplia y llana.

Se han realizado importantes renovaciones (se han invertido aproximadamente 1,5 millones de pesos)

Sólidos cimientos estructurales y estética moderna en las zonas acabadas

Múltiples espacios habitables independientes, perfectos para una familia numerosa o para obtener ingresos por alquiler

Amplio espacio exterior y mucha luz natural

Se trata de una oportunidad única para comprar en un barrio muy codiciado a un precio que refleja su estado actual de renovación. Las obras estructurales más importantes (techos, cableado, cocina, dormitorio principal + baño en suite) están terminadas; ahora solo falta dar los toques finales que lo harán verdaderamente especial.

Ideal para un comprador que quiera involucrarse, un inversionista o una familia numerosa o multigeneracional que busque crear el complejo de sus sueños.