Rancho "Santa Inés" – Entre Chicxulub Pueblo e Mocochá, Yucatán.

Área: 68 hectares
Localização: Estrada para San Antonio Yaxché, entre os municípios de Chixculub Pueblo e Mocochá, a apenas 25 minutos de Mérida.
Propriedade: Propriedade privada
Limites: Ejido de Mocochá e estrada rural para San Antonio Yaxché

________________________________________

Descrição geral
O Rancho Santa Inés é uma magnífica propriedade rural de 68 hectares contínuos, cercada pela natureza e vegetação típica do norte de Yucatán. Está estrategicamente localizada em uma estrada de acesso direto da rodovia Chixculub Pueblo–Mocochá, oferecendo tranquilidade, privacidade e uma conexão rápida com a cidade de Mérida.
No centro da propriedade ergue-se uma casa principal de dois andares com amplos corredores e tetos altos, ideal para uso residencial, turístico ou agroecológico. O terreno conta com áreas cercadas, árvores frutíferas, palmeiras e zonas de cultivo, além de caminhos internos e acesso para veículos.
________________________________________

🌳 Principais características
Área total: 68 hectares.
Acesso principal: estrada rural para San Antonio Yaxché, totalmente transitável.
Infraestrutura existente:
Casa principal de 2 andares com varanda, tetos de concreto e área de serviços.
Construções auxiliares (armazém, curral e estrutura para energia elétrica).
Caminho interno de palmeiras e vegetação ornamental.
Poço artesanal e poço equipado com sistema de irrigação parcial.
Serviços: energia elétrica aérea, água por meio de poço, sinal de telefone móvel.
Vegetação predominante: floresta decidual baixa, áreas abertas para cultivo e pastagem.
Uso atual: misto (residencial, agrícola e recreativo).
________________________________________
📍 Localização e entorno
O rancho está localizado em uma área de alta projeção de crescimento, com acesso rápido a:
Chixculub Pueblo: 6 km
Mocochá: 7 km
Mérida (Periférico Norte): 25 minutos
Progreso: 35 minutos
O ambiente é ideal para o desenvolvimento de projetos agroecológicos, cabanas de campo, retiros ecológicos, pecuária ou agroturismo.
________________________________________
🌅 Potencial de desenvolvimento
Devido ao seu tamanho, topografia e acessibilidade, a propriedade oferece múltiplas opções:
Desenvolvimento de ranchos de campo ou quintas ecológicas
Projeto agroindustrial ou agroflorestal
Hotel boutique ou centro de retiro
Loteamento rural de baixa densidade
Reserva privada ou centro recreativo natural.Rancho “Santa Inés” – Entre Chicxulub Pueblo y Mocochá, Yucatán.

Superficie: 68 hectáreas
Ubicación: Camino a San Antonio Yaxché, entre los municipios de Chixculub Pueblo y Mocochá, a solo 25 minutos de Mérida.
Tenencia: Propiedad privada
Colindancias: Ejido de Mocochá y camino vecinal hacia San Antonio Yaxché

________________________________________

Descripción general
El Rancho Santa Inés es una magnífica propiedad rural de 68 hectáreas continuas, rodeada de naturaleza y vegetación típica del norte de Yucatán. Se encuentra estratégicamente ubicada sobre camino de acceso directo desde la carretera Chixculub Pueblo–Mocochá, ofreciendo tranquilidad, privacidad y una conexión rápida con la ciudad de Mérida.
En el centro de la finca se levanta una casa principal de dos niveles con amplios corredores y techos altos, ideal para uso residencial, turístico o agroecológico. El terreno cuenta con áreas cercadas, frutales, palmas, y zonas de cultivo, además de caminos internos y acceso vehicular.
________________________________________

🌳 Características principales
Superficie total: 68 hectáreas.
Acceso principal: camino vecinal hacia San Antonio Yaxché, completamente transitable.
Infraestructura existente:
Casa principal de 2 plantas con porche, techos de concreto y área de servicios.
Construcciones auxiliares (bodega, corral y estructura para energía eléctrica).
Camino interno de palmas y vegetación ornamental.
Pozo artesanal y pozo habilitado con sistema de riego parcial.
Servicios: energía eléctrica aérea, agua mediante pozo, señal telefónica móvil.
Vegetación predominante: selva baja caducifolia, áreas abiertas para cultivo y pastoreo.
Uso actual: mixto (residencial, agropecuario y recreativo).
________________________________________
📍 Ubicación y entorno
El rancho se ubica en una zona de alta proyección de crecimiento, con acceso rápido a:
Chixculub Pueblo: 6 km
Mocochá: 7 km
Mérida (Periférico Norte): 25 minutos
Progreso: 35 minutos
El entorno es ideal para el desarrollo de proyectos agroecológicos, cabañas campestres, retiros ecológicos, ganadería o agroturismo.
________________________________________
🌅 Potencial de desarrollo
Por su tamaño, topografía y accesibilidad, la finca ofrece múltiples opciones:
Desarrollo de ranchos campestres o quintas ecológicas
Proyecto agroindustrial o agroforestal
Hotel boutique o centro de retiro
Loteo campestre de baja densidad
Reserva privada o centro recreativo natural