*Preço:* 100.000.000 (cem milhões de pesos)
*Área:* 94,8 hectares
*Localização:* Colón, Querétaro, a 20 minutos do centro de Querétaro e a 3,5 km do Aeroporto Internacional de Querétaro.

#### Descrição Geral:
Rancho San Isidro é uma propriedade impressionante que combina charme rústico com comodidades modernas. Ideal para quem busca um espaço amplo e bem equipado, este rancho oferece uma variedade de características excepcionais.

#### Detalhes da Propriedade:

*Acessos:*
•⁠ ⁠Dois acessos principais, um deles flanqueado por duas torres circulares e um portão de duas folhas.

*Residência Principal:*
•⁠ ⁠Casa de 963,34 m² de construção.
•⁠ ⁠Três quartos espaçosos com banheiros com closet, um com área para banheira, outro com escritório e lareira.
•⁠ ⁠Sala de TV com claraboia de vidro claro.
•⁠ ⁠Ampla sala de estar com lareira, mesa de bilhar, bar com adega e saída para o terraço.
•⁠ ⁠Sala de jantar para mais de 20 pessoas.
•⁠ ⁠Cozinha totalmente equipada com fogão, forno, grelha a gás, chapa elétrica e despensa.
•⁠ ⁠Quartos externos para serviço e segurança, ambos com banheiro independente.

*Terraço:*
•⁠ ⁠Enorme terraço de 120 m² com churrasqueira, lareira, forno de pão e forno de birria.
•⁠ ⁠Estacionamento coberto para quatro veículos e espaço adicional para mais.

*Entorno e Jardins:*
•⁠ ⁠Extenso jardim frontal.
•⁠ ⁠Gazebo circular de pedra rústica com plantas da região e carroças antigas.
•⁠ ⁠Área de pequenas árvores frutíferas e plataformas para quadras ou jardins.

*Infraestrutura e Serviços:*
•⁠ ⁠Cisterna de 10.000 litros, fossa séptica e luz trifásica.
•⁠ ⁠Antenas para sky.
•⁠ ⁠Chiqueiros, área para gado e estábulos com casa para o veterinário.
•⁠ ⁠Barragem com capacidade de 3.600 m³ de água e duas barragens naturais.
•⁠ ⁠45 hectares de terra prontos para produzir.
•⁠ ⁠5 hectares de caminho desmatado.

#### Oportunidades Adicionais:
•⁠ ⁠Há uma mina de ouro atrás do rancho, a maior de Querétaro.
•⁠ ⁠Caminhos nos dois limites do rancho e 40 hectares prontos para plantar.
•⁠ ⁠O rancho é vendido com título de propriedade, incluindo pinturas, móveis e instalações.
Nota: Rancho San Isidro oferece uma combinação única de luxo, funcionalidade e potencial agrícola, tornando esta propriedade um investimento excepcional.

Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato conosco diretamente.*Precio:* 100,000,000 (cien millones de pesos )
*Superficie:* 94.8 hectáreas
*Ubicación:* Colón, Querétaro, a 20 minutos del Centro de Querétaro y a 3.5 km del Aeropuerto Internacional de Querétaro.

#### Descripción General:
Rancho San Isidro es una impresionante propiedad que combina el encanto rústico con comodidades modernas. Ideal para quienes buscan un espacio amplio y bien equipado, este rancho ofrece una variedad de características excepcionales.

#### Detalles de la Propiedad:

*Accesos:*
•⁠ ⁠Dos accesos principales, uno de ellos flanqueado por dos torreones circulares y un portón de dos hojas.

*Residencia Principal:*
•⁠ ⁠Casa de 963.34 m² de construcción.
•⁠ ⁠Tres recámaras espaciosas con baños vestidores, una con área para tina, otra con estudio y chimenea.
•⁠ ⁠Sala de TV con tragaluz de vidrio claro.
•⁠ ⁠Amplia estancia con chimenea, mesa de billar, barra bar con cava y salida a la terraza.
•⁠ ⁠Comedor para más de 20 personas.
•⁠ ⁠Cocina integral equipada con estufa, horno, parrilla de gas, comal eléctrico, y despensa.
•⁠ ⁠Habitaciones exteriores para servicio y vigilancia, ambas con baño independiente.

*Terraza:*
•⁠ ⁠Enorme terraza de 120 m² con asador, chimenea, horno para pan y horno para birria.
•⁠ ⁠Estacionamiento cubierto para cuatro vehículos y espacio adicional para más.

*Entorno y Jardines:*
•⁠ ⁠Jardín frontal extenso.
•⁠ ⁠Glorieta circular de piedra rústica con plantas de la región y carretas antiguas.
•⁠ ⁠Área de pequeños árboles frutales y plataformas para canchas o jardines.

*Infraestructura y Servicios:*
•⁠ ⁠Cisterna de 10,000 litros, fosa séptica, y luz trifásica.
•⁠ ⁠Antenas para sky.
•⁠ ⁠Cochineros, área para ganado, y caballerizas con casa para el veterinario.
•⁠ ⁠Dique con capacidad de 3,600 m³ de agua y dos presas naturales.
•⁠ ⁠45 hectáreas de tierra listas para producir.
•⁠ ⁠5 hectáreas de camino desmontado.

#### Oportunidades Adicionales:
•⁠ ⁠Existe una mina de oro detrás del rancho, la más grande de Querétaro.
•⁠ ⁠Caminos en los dos linderos del rancho y 40 hectáreas listas para sembrar.
•⁠ ⁠El rancho se vende con título de propiedad, incluyendo pinturas, muebles e instalaciones.
Nota: rancho San Isidro, ofrece una combinación única de lujo, funcionalidad y potencial agrícola, siendo de esta propiedad, inversión excepcional

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