Rancho Sabinal del Arroyo – Propriedade exclusiva com abundância de água, árvores centenárias e grande privacidade
O Rancho Sabinal del Arroyo é uma propriedade única localizada a apenas 25 km de Guadalajara, perto da La Capilla del Refugio, em Ixtlahuacán de los Membrillos. Seu valor principal reside em seu ambiente natural excepcional, sua abundância de água durante todo o ano e sua extensão totalmente arborizada.
A propriedade conta com 11,3 hectares titulados, mas como está cercada por área federal, a superfície utilizável chega a aproximadamente 14 hectares. Esse fator garante maior privacidade, proteção natural e uma paisagem aberta livre de construções no perímetro.
Três lados do rancho são delimitados pelo Arroyo de los Sabinos, enquanto um lado faz divisa com um canal derivado do Canal de Atequiza. Essa condição permite manter as pradarias verdes na maior parte do ano e assegura um fornecimento hídrico constante, tornando o rancho ideal para projetos de descanso, produção leve, turismo ou investimento a longo prazo.
A vegetação é uma de suas maiores atrações: aproximadamente 3.000 árvores crescem dentro da propriedade. Destacam-se os ahuehuetes centenários, com idades estimadas entre 300 e 400 anos e circunferências que superam os 10 metros em alguns exemplares. Também são encontrados salgueiros, freixos, amoreiras e tipuanas, estas últimas florescendo na primavera com uma cor amarela característica que cobre o entorno.
A casa principal está localizada em uma ilha natural cercada por duas lagoas. Sua arquitetura é inspirada em construções tradicionais dos séculos XVII e XVIII, com fundações profundas de pedra e acabamentos de alta qualidade. O ambiente imediato oferece sombras amplas, reflexos sobre a água e uma atmosfera de tranquilidade excepcional.
Na entrada do rancho, há uma torre, acessada por uma ponte veicular, sendo este o único ponto de acesso para automóveis. Nesta área, há um banco circular para aproximadamente 20 pessoas, situado sob uma densa arborização e ao lado do arroyo.
O rancho também conta com um conjunto de estábulos, composto por armazém, estábulos, quarto de arreios e edificações adicionais que complementam a operação do local.
A infraestrutura hidráulica é notável:
Irrigação por rodagem em toda a propriedade
Quatro barragens de pedra para regular os níveis de água
Um dique de 3 metros de altura, coberto de árvores, que protege o terreno em caso de cheias do canal derivado
Pradarias de grama Estrela Africana que permanecem verdes na maior parte do ano e assumem um tom dourado na temporada de geadas
Um caminho de tezontle vermelho percorre a propriedade paralelamente ao arroyo, formado por camadas de pedra, cascalho e brita. Este caminho permite desfrutar da paisagem e facilita os percursos internos.
O Rancho Sabinal del Arroyo é ideal para quem busca:
– Um espaço natural de alto valor ecológico
– Um projeto de retiro, desenvolvimento turístico ou ecológico
– Um investimento privado com características difíceis de encontrar na região
– Um ambiente seguro, privado e cercado de água e árvores maduras
Uma propriedade com qualidades extraordinárias, pronta para ser aproveitada em múltiplos usos e com um ambiente natural que a distingue de qualquer outra na região.Rancho Sabinal del Arroyo – Exclusiva propiedad con abundancia de agua, árboles centenarios y gran privacidad
El Rancho Sabinal del Arroyo es una propiedad única ubicada a solo 25 km de Guadalajara, cerca de La Capilla del Refugio, en Ixtlahuacán de los Membrillos. Su valor principal radica en su entorno natural excepcional, su abundancia de agua durante todo el año y su extensión totalmente arbolada.
La propiedad cuenta con 11.3 hectáreas escrituradas, pero debido a que está rodeada de zona federal, la superficie aprovechable asciende aproximadamente a 14 hectáreas. Este factor garantiza mayor privacidad, protección natural y un paisaje abierto libre de construcciones en el perímetro.
Tres lados del rancho están delimitados por el Arroyo de los Sabinos, mientras que un costado colinda con un canal derivador del Canal de Atequiza. Esta condición permite mantener las praderas verdes la mayor parte del año y asegura un suministro hídrico constante, volviendo al rancho ideal para proyectos de descanso, producción ligera, turismo o inversión a largo plazo.
La vegetación es uno de sus mayores atractivos: aproximadamente 3,000 árboles crecen dentro de la propiedad. Destacan los ahuehuetes centenarios, con edades estimadas entre 300 y 400 años y circunferencias que superan los 10 metros en algunos ejemplares. También se encuentran sauces, fresnos, moros y tipuanas, estas últimas floreciendo en primavera con un característico color amarillo que cubre el entorno.
La casa principal está ubicada en una isla natural rodeada por dos lagunas. Su arquitectura se inspira en construcciones tradicionales de los siglos XVII y XVIII, con cimientos profundos de piedra y acabados de alta calidad. El entorno inmediato ofrece sombras amplias, reflejos sobre el agua y un ambiente de tranquilidad excepcional.
En la entrada del rancho se encuentra un torreón, al cual se accede mediante un puente vehicular, siendo este el único punto de acceso para automóviles. En esta área hay una banca circular para aproximadamente 20 personas, situada bajo un arbolado denso y junto al arroyo.
El rancho también cuenta con un conjunto de caballerizas, integrado por bodega, caballerizas, cuarto de monturas y edificaciones adicionales que complementan la operatividad del lugar.
La infraestructura hidráulica es notable:
Riego rodado en toda la propiedad
Cuatro presas de piedra para regular los niveles de agua
Un dique de 3 metros de altura, cubierto de árboles, que protege el terreno en caso de crecientes del canal derivador
Praderas de pasto Estrella Africana que se mantienen verdes gran parte del año y toman un tono dorado en temporada de heladas
Un camino de tezontle rojo recorre la propiedad paralelamente al arroyo, formado por capas de piedra, grava y gravilla. Este camino permite disfrutar del paisaje y facilita los recorridos internos.
El Rancho Sabinal del Arroyo es ideal para quienes buscan:
– Un espacio natural de alto valor ecológico
– Un proyecto de retiro, desarrollo turístico o ecológico
– Una inversión privada con características difíciles de encontrar en la región
– Un entorno seguro, privado y rodeado de agua y arbolado maduro
Una propiedad con cualidades extraordinarias, lista para aprovecharse en múltiples usos y con un entorno natural que la distingue de cualquier otra en la zona.