RANCHO PRODUTOR DE FIGO À VENDA 8 hectaresRANCHO PRODUCTOR DE HIGO EN VENTA 8 has

RANCHO PRODUCTOR DE HIGO EN VENTA
Pesquería, Nuevo León – Zona El Sabinal
Oportunidad de Inversión Productiva y Patrimonial
Se ofrece en venta rancho agrícola en producción ubicado en la zona de El Sabinal, Pesquería, Nuevo León, una de las áreas con mayor potencial de crecimiento y desarrollo del estado.
La propiedad cuenta con una superficie total de 8 hectáreas (80,000 m²), de las cuales 3 hectáreas se encuentran actualmente sembradas con aproximadamente 4,000 árboles de higo de 3 años de edad, en plena etapa productiva.
Se vende como traspaso de negocio en funcionamiento, incluyendo infraestructura agrícola instalada y sistemas operativos para continuar la producción de manera inmediata.
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Características Principales
✔ Terreno total: 8 hectáreas
✔ 3 hectáreas de cultivo de higo
✔ Aproximadamente 4,000 árboles
✔ Árboles de 3 años de edad
✔ Rancho actualmente en producción
✔ Sistema de riego por goteo instalado
✔ Sistema de fertirrigación
✔ Concesión de agua
✔ Energía eléctrica disponible
✔ Posibilidad de adquirir hectáreas adicionales
✔ Accesos funcionales para operación agrícola

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Ventajas de Inversión
Negocio Productivo en Marcha
A diferencia de un terreno agrícola convencional, el comprador adquiere un proyecto ya establecido con árboles desarrollados y capacidad de producción inmediata.

Infraestructura Instalada
La inversión inicial en riego, fertilización y servicios ya se encuentra realizada, reduciendo tiempos y costos de implementación.

Plusvalía de la Zona:
Pesquería continúa consolidándose como uno de los polos de crecimiento más importantes de Nuevo León, impulsado por la llegada de empresas manufactureras, centros logísticos, parques industriales y proveedores internacionales.

Ubicación Estratégica:
La propiedad se encuentra en una zona con excelente proyección de crecimiento, cercana a importantes corredores industriales y logísticos del noreste del país.
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Datos Económicos
Precio: $200 MXN por m²
Superficie: 80,000 m²
Valor Total Aproximado: $16,000,000 MXN
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Ubicación
📍 El Sabinal, Pesquería, Nuevo León
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Ideal para:

* Inversionistas agrícolas
* Productores de higo
* Empresas agroindustriales
* Fondos de inversión patrimonial
* Proyectos de agricultura tecnificada
* Expansión de producción frutícola