RANCHO PRODUTIVO DE 115 HECTARES À VENDA - AGUASCALIENTES, MX.RANCHO PRODUCTIVO DE 115 HECTÁREAS EN VENTA - AGUASCALIENTES, MX.

115 HECTÁREAS EN VENTA – Precio preferencial por adquisición del terreno completo: $115,000,000 MXN

Excelente oportunidad para adquirir un rancho agrícola y ganadero de aproximadamente 115 hectáreas, con infraestructura productiva, sistemas de riego, disponibilidad de agua e instalaciones para desarrollar actividades agrícolas y pecuarias.

La propiedad cuenta con escrituras independientes por predio, lo que brinda flexibilidad jurídica y patrimonial.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
-Superficie total: 115 hectáreas
-Pivote central con superficie aproximada de 30 hectáreas.
-7 hectáreas de área de cultivo con riego por cintilla e hidrantes para riego por aspersión o cañones.
-15 hectáreas con riego mediante hidrantes y/o cañones.
-Aproximadamente 3.5 hectáreas de invernaderos.
-Corrales con capacidad aproximada para 500 cabezas de ganado.
-2 casas habitación (una de ellas con calentador solar, dos recámaras, cocina, sala y baño completo; la otra con 1 baño completo y medio baño, tres recámaras, sala, comedor y cocina).
-Oficina
-Bodegas de almacenamiento (bodega grande y troje, bodega de almacén).
-Comedor para trabajadores con cocineta funcional.
-Baños para empleados.
-Pozo profundo de aproximadamente 150 metros de profundidad, con extracción de 8 pulgadas a 85 metros.
-Infraestructura hidráulica y permisos/concesiones de agua.
-Presa/bordo para almacenamiento y aprovechamiento de aguas superficiales.
-Tanque para almacenamiento de agua de aproximadamente 30 m x 30 m x 5 m, recubierto con plástico.
-Red hidráulica que interconecta las áreas de cultivo mediante tuberías de PVC de 8, 6 y 4 pulgadas.
-Electricidad.

INFRAESTRUCTURA PRODUCTIVA

La propiedad está equipada para continuar con actividades agrícolas y ganaderas, contando con infraestructura de riego, almacenamiento de agua, áreas de cultivo, invernaderos, instalaciones ganaderas y construcciones de apoyo.

Su configuración permite aprovechar diferentes sistemas de producción agrícola, así como actividades pecuarias.

PROPIEDAD Y DOCUMENTACIÓN

Los predios que integran las 115 hectáreas cuentan con escrituras independientes y son jurídicamente independientes entre sí, aunque físicamente colindan.

La distribución de los derechos o volúmenes de agua entre los predios se realizará proporcionalmente conforme a la superficie de cada uno, sujeto a la documentación y condiciones de las concesiones correspondientes.

PRECIO

$115,000,000 MXN

Precio preferencial por la adquisición de las 115 hectáreas completas.

La compra individual de los predios se maneja con un precio por hectárea distinto, por lo que la adquisición del rancho completo representa una condición comercial preferencial.

Ideal para productores agrícolas, ganaderos, inversionistas y proyectos agroindustriales que busquen una propiedad de gran extensión con infraestructura productiva ya instalada.

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HALMA REAL ESTATE