Rancho Morera

Luxuosa fazenda estilo rancho à venda em San Miguel de Allende, às margens do rio Laja

Conheça uma das propriedades mais exclusivas de San Miguel de Allende: uma autêntica fazenda estilo rancho às margens do rio Laja, cercada pela natureza, com vista para as montanhas e total privacidade. A apenas 20 minutos do Las Ventanas Golf Club, na estrada de San Miguel de Allende para Dolores Hidalgo, faz divisa com o renomado vinhedo Santísima Trinidad. É a combinação perfeita entre a vida no campo, a região vinícola e o fácil acesso à cidade.

A residência principal conta com 2 suítes, um escritório, amplas salas de estar e jantar, cozinha, piscina e lavanderia. Sua arquitetura clássica de fazenda mexicana inclui tetos altos com vigas de madeira, pisos de terracota, lareiras, janelas de ferro forjado e pátios internos repletos de luz.

Destaques:

• Poço privativo

• Concessão de direitos de água válida até 2030, com 35.000 m³ por ano

• Lago artificial projetado para se parecer com uma nascente natural

• Mais de 500 árvores na propriedade

• Terreno preparado para uso equestre

• 6 baias para cavalos, cada uma com 4 x 4 m

• Maquinário agrícola incluído

• Piscina

• Capela privativa

• Casinha para hóspedes e casa do caseiro

• Via de acesso privativa com escritura própria e separada

Uma propriedade ideal como residência de campo de luxo, rancho equestre, refúgio de fim de semana, projeto de hotel boutique, espaço para eventos ou investimento patrimonial de longo prazo em uma das áreas do Bajío com maior valorização.
Ano de construção: 2021Se vende lujosa hacienda estilo rancho en San Miguel de Allende, a orillas del río Laja

Descubre una de las fincas más exclusivas de San Miguel de Allende: un auténtico rancho estilo hacienda a orillas del río Laja, rodeado de naturaleza, con vistas a las montañas y total privacidad. A solo 20 minutos del Club de Golf Las Ventanas, en la carretera de San Miguel de Allende a Dolores Hidalgo, limita con el renombrado viñedo de Santísima Trinidad. Es la combinación perfecta entre la vida en el campo, la región vinícola y el fácil acceso a la ciudad.

La residencia principal cuenta con 2 suites, un estudio, amplias áreas de sala y comedor, una cocina, una piscina y un cuarto de lavandería. Su arquitectura clásica de hacienda mexicana incluye techos altos con vigas de madera, pisos de terracota, chimeneas, ventanas de hierro forjado y patios interiores llenos de luz.

Características destacadas:

• Pozo privado

• Concesión de derechos de agua válida hasta el 2030, con 35,000 m³ al año

• Lago artificial diseñado para parecerse a un manantial natural

• Más de 500 árboles en la propiedad

• Terreno preparado para uso ecuestre

• 6 establos para caballos, de 4 x 4 m cada uno

• Maquinaria agrícola incluida

• Piscina

• Capilla privada

• Casita para huéspedes y casa del cuidador

• Vía de acceso privada con su propia escritura separada

Una propiedad ideal como residencia de campo de lujo, rancho ecuestre, refugio de fin de semana, proyecto hotelero boutique, sede de eventos o inversión patrimonial a largo plazo en una de las zonas del Bajío con mayor crecimiento en valor.
Año de construcción: 2021