Santa Margarita ou Yaxtunija (Água de Pedra Verde) é um rancho florestal e ecoturístico com grande potencial devido à sua localização espetacular e recursos naturais.

O rancho se estende por 34 hectares de superfície que fazem divisa com o majestoso rio Usumacinta, proporcionando à propriedade mais de 350 metros lineares de margem do rio.

Ideal para investidores interessados em desenvolver um parque ou hotel ecoturístico que explore o potencial natural da área e se conecte à rota maia que está sendo desenvolvida.

O rancho está localizado no centro do trajeto de Palenque a Tikal e conta com acesso terrestre e por barco através de um trajeto de cinco minutos atravessando o cânion de Boca del Cerro, no município de Tenosique, cidade que se tornará uma das novas estações do Trem Maia.

O rancho conta com duas áreas de oportunidade em seu modelo de negócio.

A primeira área de oportunidade é a parte florestal que possui 18.000 árvores de cedro e mogno distribuídas em uma superfície aproximada de 20 hectares. As árvores têm uma idade média de 8 anos e possuem autorização para seu aproveitamento legal.

A segunda área de oportunidade, e a mais atraente, é a parte ecoturística. O terreno tem de um lado o Rio Usumacinta e do outro o arroio Yaxtunija. Este arroio é de águas sulfurosas muito frias cujo manancial nasce dentro da propriedade e percorre cerca de 800 metros até desaguar no rio Usumacinta, formando piscinas naturais de cores verde e azul turquesa. Em seu trajeto, o arroio apresenta paisagens de selva tropical com a beleza natural da vegetação e a corrente de água entre pedras.

A propriedade conta com uma construção existente que em sua origem era a casa principal da Fazenda da Companhia Madeireira Romano, mas que foi remodelada e convertida no Museu e Centro de Capacitação para a Conservação da Fauna e Flora, contando com uma área específica para as caçadas e a madeira, cuja importância é histórica para a região. Nesta mesma área, a propriedade conta com mais de 1.500 árvores frutais típicas da região.

Nesta área, podem ser praticados esportes aquáticos e pesca, bem como caminhadas e rapel. Do outro lado do rio encontra-se a Sierra Madre del Sur e sobre o rio podem ser navegados os rápidos de San José, San Joseito e El Raudal até chegar às cidades maias de Bonampak e Yaxchilán.

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El rancho se extiende sobre 34 hectáreas de superficie que limitan con el majestuoso río Usumacinta, brindándole a la propiedad más de 350 metros lineales de margen del río.

Ideal para inversionistas con interés en desarrollar un parque u hotel ecoturístico que explote el potencial natural de la zona y se conecte a la ruta maya que está desarrollándose.

El rancho se encuentra ubicado en el centro del trayecto de Palenque a Tikal y cuenta con acceso terrestre y en lancha por un trayecto de cinco minutos atravesando el cañón de Boca del Cerro, en el municipio de Tenosique, ciudad que se convertirá en una de las nuevas estaciones del Tren Maya.

El rancho cuenta con dos áreas de oportunidad en su modelo de negocio.

La primer área de oportunidad es la parte forestal que cuenta con 18,000 árboles de cedro y caoba que se distribuyen en una superficie aproximada de 20 hectáreas. Los árboles tienen una edad promedio de 8 años y cuentan con autorización para su legal aprovechamiento.

La segunda área de oportunidad, y más atractiva, es la parte ecoturística. El predio tiene por un costado el Río Usumacinta y por el otro el arroyo Yaxtunija. Dicho arroyo es de aguas sulfurosas muy frías cuyo manantial nace dentro de la propiedad y transcurre unos 800 metros hasta desembocar en el río Usumacinta, formando albercas naturales de colores verde y azul turquesa. En su trayecto, el arroyo tiene paisajes de selva tropical con la belleza natural de la vegetación y la corriente de agua entre piedras.

La propiedad cuenta con una construcción existente que en su origen era el casco de la hacienda de la Compañía Maderera Romano, pero que fue remodelada y convertida en el Museo y Centro de Capacitación para la Conservación de la Fauna y la Flora, contando con un área específica para las monterías y la madera, cuya importancia es histórica para la región. En esta misma zona, la propiedad cuenta con más de 1,500 árboles frutales típicos de la región.

En esta zona se pueden practicar deportes acuáticos y pesca, así como senderismo y rappel. Del otro lado del río se encuentra la Sierra Madre del Sur y sobre el río se pueden transitar los rápidos de San José, San Joseito y El Raudal hasta llegar a las ciudades mayas de Bonampak y Yaxchilán.

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