Rancho familiar à venda em Tepeji del Río, HidalgoRancho familiar en venta en Tepeji del Río, Hidalgo

Ampla fazenda familiar localizada em Santiago Tlautla, município de Tepeji del Río, Hidalgo. Uma propriedade ideal para quem busca privacidade, espaços amplos e áreas recreativas para desfrutar em família.

A propriedade possui uma área de terreno de 9.595 m² e uma construção total aproximada de 1.266,24 m². Dentro dessa área, contempla-se a casa principal, piscina com terraço e banheiros, casa do caseiro e armazéns.

Casa principal – 659,42 m² de construção

Distribuída em 2,5 níveis:

Térreo:

* Pórtico de acesso
* Cabine de segurança com banheiro
* Quarto de motorista com banheiro completo
* Despensa
* Cozinha
* Sala
* Sala de jantar
* Biblioteca
* Lavabo
* Bar
* Duas salas de jogos
* Escadaria
* 4 quartos com banheiro completo
* Quarto principal com closet e sauna

Andar superior:

* Hall de distribuição
* 2 quartos adicionais com banheiro completo

Características gerais:

* 6 quartos
* 6 banheiros completos
* 1 lavabo

Áreas adicionais:

* Piscina, terraço e área de banheiros com aproximadamente 452,10 m²
* Casa do caseiro e armazéns com aproximadamente 154,72 m²
* Casa do caseiro com sala de estar e jantar, cozinha, banheiro completo e 3 quartos

Amenidades e extras:

* Piscina
* Terraço
* Quadra de tênis
* Quadra de frontão com lavabo
* Jardins amplos
* Árvores frutíferas
* Fontes
* 4 cocheiras
* Armazéns
* Cabine de segurança
* Sistema de irrigação

Uma excelente opção para casa de descanso, residência familiar ou propriedade rural com grande potencial, em uma área com acesso à antiga rodovia México–Querétaro e à rodovia Tepeji–El Salto.

Preço de oportunidade: $25.000.000 MXN.

A propriedade possui uma avaliação recente, onde o valor comercial estimado está aproximadamente 8 milhões de pesos acima do preço de venda atual, representando uma excelente oportunidade patrimonial e de investimento.

Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade em Tepeji del Río.Amplio rancho familiar ubicado en Santiago Tlautla, municipio de Tepeji del Río, Hidalgo. Una propiedad ideal para quienes buscan privacidad, espacios amplios y áreas recreativas para disfrutar en familia.

La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 9,595 m² y una construcción total aproximada de 1,266.24 m². Dentro de esta superficie se contempla la casa principal, alberca con terraza y baños, casa de velador y bodegas.

Casa principal – 659.42 m² de construcción

Distribuida en 2.5 niveles:

Planta baja:

* Pórtico de acceso
* Caseta de vigilancia con baño
* Cuarto de chofer con baño completo
* Alacena
* Cocina
* Sala
* Comedor
* Biblioteca
* Medio baño
* Cantina
* Dos salones de juegos
* Cubo de escaleras
* 4 recámaras con baño completo
* Recámara principal con vestidor y sauna

Planta alta:

* Vestíbulo de distribución
* 2 recámaras adicionales con baño completo

Características generales:

* 6 recámaras
* 6 baños completos
* 1 medio baño

Áreas adicionales:

* Alberca, terraza y área de baños con aproximadamente 452.10 m²
* Casa de velador y bodegas con aproximadamente 154.72 m²
* Casa de velador con sala-comedor, cocina, baño completo y 3 recámaras

Amenidades y extras:

* Alberca
* Terraza
* Cancha de tenis
* Cancha de frontón con medio baño
* Jardines amplios
* Árboles frutales
* Fuentes
* 4 caballerizas
* Bodegas
* Caseta de vigilancia
* Sistema de riego

Una excelente opción para casa de descanso, residencia familiar o propiedad campestre con gran potencial, en una zona con acceso hacia la antigua carretera México–Querétaro y la carretera Tepeji–El Salto.

Precio de oportunidad: $25,000,000 MXN.

La propiedad cuenta con un avalúo reciente, donde el valor comercial estimado se encuentra aproximadamente 8 millones de pesos por encima del precio de venta actual, representando una excelente oportunidad patrimonial y de inversión.

Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad en Tepeji del Río.