Residencia de Lujo + Rancho Privado | 8 Ha | Peña de Bernal | Qro

🌳 Residência de Luxo à Venda | Rancho de 8 Hectares Produtivas e Cercadas | Perto de Peña de Bernal | Querétaro

Uma propriedade extraordinária que combina residência de luxo, produção agrícola, infraestrutura pecuária e um ambiente natural privilegiado em uma das regiões com maior crescimento e valorização do estado de Querétaro.

Localizado a poucos minutos de Peña de Bernal, este espetacular rancho privado oferece mais de 8 hectares totalmente cercados, proporcionando segurança, privacidade e um patrimônio difícil de encontrar no mercado atual.

A propriedade conta com uma elegante residência principal de aproximadamente 2.000 m² de construção, projetada para desfrutar da vida no campo com todas as comodidades de uma residência de alto padrão.

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🏡 Residência Principal
✅ Aproximadamente 2.000 m² de construção
✅ 4 amplos quartos duplos
✅ Closet e banheiro completo em cada quarto
✅ 8 banheiros no total
✅ Cozinha integrada importada da Espanha
✅ Ampla despensa
✅ Adega
✅ Lareira
✅ Duas salas
✅ Sala de jantar
✅ Sala de café da manhã
✅ Terraços com vistas panorâmicas
✅ Área social e de entretenimento
✅ Lavanderia e sala de passar
✅ Casa de hóspedes independente

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🌿 Exterior e Amenidades
🏊 Piscina
🌳 Jardins extensos
🚗 Estacionamento para até 36 veículos
⚙️ Sala de máquinas
📦 3 depósitos
💧 2 poços de água
🚪 Acesso principal e acesso de serviço
📑 Documentação em ordem
🏗️ Construção recente

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🌰 Produção Agrícola
A propriedade conta com infraestrutura produtiva e uma importante plantação em operação:
🌳 Mais de 1.400 árvores de nogueira
🌴 Aproximadamente 150 palmeiras
🍊 Tangerina
🥑 Abacate
🍋 Limão
🍑 Pêssego
🫐 Amora
🍇 Romã
🌿 Figo
🍈 Nespera

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🐑 Infraestrutura Pecuária
Conta com estábulos com capacidade aproximada para 500 ovelhas, permitindo desenvolver ou expandir projetos pecuários e agropecuários.

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💼 Potencial de Desenvolvimento
Ideal para:
✔️ Rancho familiar de descanso
✔️ Desenvolvimento turístico boutique
✔️ Hotel de campo
✔️ Fazenda para eventos
✔️ Projeto equestre
✔️ Projeto pecuário
✔️ Investimento agrícola produtivo
✔️ Centro de bem-estar ou retiro
✔️ Patrimônio familiar de longo prazo

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📍 Localização Estratégica
Localizado muito perto de Peña de Bernal, um dos principais destinos turísticos e de maior atratividade do estado de Querétaro, com excelente conectividade para a capital do estado e os principais corredores industriais e turísticos da região.

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✨ Valor Diferencial
Propriedades dessa escala, com residência de luxo, infraestrutura agrícola produtiva, disponibilidade de água própria e localização próxima a Peña de Bernal são extraordinariamente escassas.

Uma oportunidade única para adquirir um patrimônio integral que combina qualidade de vida, produtividade e potencial de crescimento em uma das regiões com maior projeção do México.🌳 Residencia de Lujo en Venta | Rancho 8 Hectáreas Productivas y Bardeadas | Cerca de Peña de Bernal | Querétaro

Una propiedad extraordinaria que combina residencia de lujo, producción agrícola, infraestructura ganadera y un entorno natural privilegiado en una de las regiones con mayor crecimiento y plusvalía del estado de Querétaro.

Ubicado a pocos minutos de Peña de Bernal, este espectacular rancho privado ofrece más de 8 hectáreas totalmente bardeadas, proporcionando seguridad, privacidad y un patrimonio difícil de encontrar en el mercado actual.

La propiedad cuenta con una elegante residencia principal de aproximadamente 2,000 m² de construcción, diseñada para disfrutar la vida de campo con todas las comodidades de una residencia de alto nivel.

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🏡 Residencia Principal
✅ Aproximadamente 2,000 m² de construcción
✅ 4 amplias recámaras dobles
✅ Vestidor y baño completo en cada recámara
✅ 8 baños en total
✅ Cocina integral importada de España
✅ Amplia alacena
✅ Cava
✅ Chimenea
✅ Dos salas
✅ Comedor
✅ Desayunador
✅ Terrazas con vistas panorámicas
✅ Área social y de entretenimiento
✅ Cuarto de lavado y planchado
✅ Casa de visitas independiente

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🌿 Exterior y Amenidades
🏊 Alberca
🌳 Extensos jardines
🚗 Estacionamiento para hasta 36 vehículos
⚙️ Cuarto de máquinas
📦 3 bodegas
💧 2 pozos de agua
🚪 Acceso principal y acceso de servicio
📑 Documentación en regla
🏗️ Construcción reciente

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🌰 Producción Agrícola
La propiedad cuenta con infraestructura productiva y una importante plantación en operación:
🌳 Más de 1,400 árboles de nogal
🌴 Aproximadamente 150 palmeras
🍊 Mandarina
🥑 Aguacate
🍋 Limón
🍑 Durazno
🫐 Mora
🍇 Granada
🌿 Higo
🍈 Níspero

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🐑 Infraestructura Pecuaria
Cuenta con establos con capacidad aproximada para 500 borregos, permitiendo desarrollar o expandir proyectos ganaderos y agropecuarios.

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💼 Potencial de Desarrollo
Ideal para:
✔️ Rancho familiar de descanso
✔️ Desarrollo turístico boutique
✔️ Hotel de campo
✔️ Hacienda para eventos
✔️ Proyecto ecuestre
✔️ Proyecto ganadero
✔️ Inversión agrícola productiva
✔️ Centro de bienestar o retiro
✔️ Patrimonio familiar de largo plazo

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📍 Ubicación Estratégica
Ubicado muy cerca de Peña de Bernal, uno de los principales destinos turísticos y de mayor atractivo del estado de Querétaro, con excelente conectividad hacia la capital del estado y principales corredores industriales y turísticos de la región.

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✨ Valor Diferencial
Propiedades de esta escala, con residencia de lujo, infraestructura agrícola productiva, disponibilidad de agua propia y ubicación cercana a Peña de Bernal son extraordinariamente escasas.

Una oportunidad única para adquirir un patrimonio integral que combina calidad de vida, productividad y potencial de crecimiento en una de las regiones con mayor proyección de México.