Rancho à venda, Encarnación de Díaz JaliscoRancho en venta, Encarnación de Díaz Jalisco

RANCHO À VENDA
JALISCO. ENCARNACION DE DIAZ "EL CUETO"
$ 250.000.000
Área 150 Hectares
Construção 3.200 m2
Aproximadamente 130 Hectares são 100% para plantio; atualmente, está principalmente plantado com alho (qualidade de exportação), milho forrageiro e alfafa.
- À beira da estrada com 2 entradas.
- 4 poços de água de 6" em funcionamento,
(com permissões de extração de água válidas por mais 9 anos a partir de 2026).
- Currais de engorda para gado, construídos em concreto armado e tubulação de aço com cochos, para 4.000 cabeças em 40.000 m2.
- Fábrica de ração para elaboração de pastagens com silos mecanizados para armazenamento de grãos, moinho de grãos e 2 armazéns para armazenamento de forragens secas.
- Sistema de irrigação para todas as pastagens com tubulação hidráulica de 8", enterrada ao longo e largo de todo o rancho, com válvulas de saída para conectar equipamentos "Side Roll" e/ou linhas de irrigação manuais (marca BOSS).
NOTA. 50 hectares estão equipados com fita para irrigação por gotejamento.
- 8 sistemas de irrigação autopropelidos do tipo "Side Roll" marca BOSS.
- 2 silos de terra para mais de 2.000 toneladas de silagem cada um.
- Tanque ferroviário de 65.000 lts. Para "Melaza" enterrado.
- Balança para caminhão com capacidade de 60 toneladas.
- Currais de manejo para gado com balança para gado de 5 toneladas e embarcadouro.
- Piscina com banho garrapatisida
- Maquinário e equipamentos para plantio de diferentes forragens.
(5 tratores de diferentes potências, 2 misturadores de ração para gado de 5 toneladas, 1 carregadeira frontal tipo "Pile Loader", arados, subsoladores, semeadoras, boleadoras, cortadores de gramíneas altas como alfafa e aveia, espalhadores de esterco sólido e líquido, fertilizadora, etc).
- Oficina mecânica para reparo de máquinas com rampa e equipada com todas as ferramentas e equipamentos necessários.
- Área da casa de 1 hectare cercada.
- Casa principal de 700 m2 estilo hacienda com 5 quartos, 4,5 banheiros, escritório, quarto de serviço com banheiro, área de lavanderia, terraço.
- Casa para hóspedes com 4 quartos, 4,5 banheiros.
- Piscina, quadra de tênis e basquete, sistema de irrigação para toda a área dos jardins, área de recreação, palapa para eventos com churrasqueira, hidropneumático, etc.
- 4 casas para funcionários na área dos currais e mais uma em uma das pastagens.
- Estábulos.
- No centro do rancho, há um reservatório para coleta de água de irrigação para re-bombeamento.RANCHO EN VENTA
JALISCO. ENCARNACION DE DIAZ “EL CUETO”
$ 250,000,000
Superficie 150 Hectáreas
Construcción 3,200 m2
Aproximadamente 130 Hectáreas son 100% para siembra; actualmente hay sembrado principalmente ajo (calidad de exportación) maíz forrajero y alfalfa.
- A pie de carretera con 2 entradas.
- 4 pozos de agua de 6” en funcionamiento,
(con permisos de extracción de agua vigentes por 9 añoas mas a partir del 2026).
- Corrales de engorda para ganado, construidos en de concreto armado y tubería de acero con pesebres, para de 4,000 cabezas en 40,000 m2.
- Planta de alimentos para elaboración de pasturas con silos mecanizados para almacenamiento de grano, molino de grano y con 2 bodegas para almacenamiento de forrajes secos.
- Sistema de riego para todas las praderas con tubería hidráulica de 8”, enterrada a lo largo y ancho de todo el rancho, con válvulas de salida para conectar equipos “Side Roll” y/o líneas manuales de riego (Marca BOSS).
NOTA. 50 hectáreas están acondicionadas con cintilla para riego de goteo.
- 8 equipos de riego auto-propulsables tipo “Side Roll” marca BOSS.
- 2 silos de tierra para más de 2,000 toneladas de silo cada uno.
- Tanque de ferrocarril de 65,000 lts. Para “Melaza” enterrado.
- Báscula para tráiler con capacidad de 60 toneladas.
- Corrales de manejo para ganado con báscula para ganado de 5 toneladas y embarcadero.
- Piscina baño garrapatisida
- Maquinaria y equipo para siembra de diferentes forrajes.
(5 tractores de diferentes caballajes, 2 revolvedoras de alimento para ganado de 5 toneladas, 1 cargador frontal tipo “Pile Loader”, rastras, sub-suelos, sembradoras, boleadora, cortadora de pastos altos como alfalfa y avena, esparcidoras de estiércol sólido y líquido, fertilizadora, etc).
- Taller de mecánica para reparación de maquinaria con rampa y acondicionado con toda la herramienta y equipo necesarios.
- Área de casa de 1 hectárea cercada.
- Casa principal de 700 m2 tipo hacienda con 5 recámaras, 4.5 baños, oficina, cuarto de servicio con baño, área de lavado, terraza.
- Casa para visitas de 4 recámaras, 4.5 baños.
- Alberca, cancha de tenis y básquet-ball, sistema de riego para toda el área de jardines, área de juegos, palapa para eventos con asador, hidroneumático, etc.
- 4 casas para empleados en el área de corrales y otra más en una de las praderas.
- Caballerizas.
- En el centro del rancho hay un represo para recopilación de agua de riego para re-bombeo.