‼️RANCHO EN VENTA EN VALLE DE GUADALUPE ‼️ IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO.

📍 Ubicado en San Marcos / El Porvenir.
En una de las zonas más buscadas del Valle, ideal para inversión turística, vitivinícola o uso residencial.
Vive y emprende en el corazón del vino mexicano.

Este rancho de 3.3 hectáreas ofrece un entorno privilegiado rodeado de reconocidos viñedos y restaurantes como Xaroma Vinícola, Salvia Blanca, Cuarzo Restaurante y La Cocina de Doña Esthela.

👉CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
▫️Superficie de terreno: 3.3 Has (99.6 m frente x 337.86 m largo)
▫️Superficie de Construcción: 528 m²
▫️1 Has sembrada de uvas Nebbiolo y Dedo de Dama (equipada para producción)
▫️Casa principal: 3 recámaras, 3 baños, sala, cocina, comedor, patio interno con porche y espacio para alberca.
▫️Casa secundaria: 1 recámara, cocina, comedor, baño completo.
▫️2 cabañas: 1 recámara, baño completo, fogateros y chapoteadero.
▫️Bodega, pila de agua, cava y porche.

👉SERVICIOS : Luz eléctrica, agua de pozo con concesión, fosa séptica.

❗️Propiedad privada – lista para escriturar❗️

PRECIO TOTAL DE $900,000 USD

📌 Ideal para:
• Proyecto turístico con hospedaje
• Producción de vino
• Casa de descanso con renta de cabañas
• Desarrollo inmobiliario