Rancho à venda em Valle de GuadalupeRANCHO EN VENTA EN VALLE DE GUADALUPE

‼️RANCHO À VENDA NO VALLE DE GUADALUPE ‼️ IDEAL PARA DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO.
📍 Localizado em San Marcos / El Porvenir.
Em uma das áreas mais procuradas do Valle, ideal para investimento turístico, vitivinícola ou residencial.
Viva e empreenda no coração do vinho mexicano.
Este rancho de 3,3 hectares oferece um cenário privilegiado, cercado por vinícolas e restaurantes renomados, como Xaroma Vinícola, Salvia Blanca, Cuarzo Restaurante e La Cocina de Doña Esthela.
👉PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
Área do terreno: 3,3 ha (99,6 m de frente x 337,86 m de comprimento), Área construída: 528 m², 1 ha plantado com uvas Nebbiolo e Dedo de Dama (equipado para produção), Casa principal: 3 quartos, 3 banheiros, sala de estar, cozinha, sala de jantar, pátio interno com varanda e espaço para piscina. Casa secundária: 1 quarto, cozinha, sala de jantar, banheiro completo. 2 cabanas: 1 quarto, banheiro completo, fogueiras e piscina infantil. Depósito, reservatório de água, adega e varanda.
👉SERVIÇOS: Energia elétrica, água de poço com concessão, fossa séptica.
❗️Propriedade privada – pronta para escritura❗️
PREÇO TOTAL: $800,000 USD‼️RANCHO EN VENTA EN VALLE DE GUADALUPE ‼️ IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO.
📍 Ubicado en San Marcos / El Porvenir.
En una de las zonas más buscadas del Valle, ideal para inversión turística, vitivinícola o uso residencial.
Vive y emprende en el corazón del vino mexicano.
Este rancho de 3.3 hectáreas ofrece un entorno privilegiado rodeado de reconocidos viñedos y restaurantes como Xaroma Vinícola, Salvia Blanca, Cuarzo Restaurante y La Cocina de Doña Esthela.
👉CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Superficie de terreno: 3.3 Has (99.6 m frente x 337.86 m largo), Superficie de Construcción: 528 m², 1 Has sembrada de uvas Nebbiolo y Dedo de Dama (equipada para producción), Casa principal: 3 recámaras, 3 baños, sala, cocina, comedor, patio interno con porche y espacio para alberca. Casa secundaria: 1 recámara, cocina, comedor, baño completo. 2 cabañas: 1 recámara, baño completo, fogateros y chapoteadero. Bodega, pila de agua, cava y porche.
👉SERVICIOS : Luz eléctrica, agua de pozo con concesión, fosa séptica.
❗️Propiedad privada – lista para escriturar❗️
PRECIO TOTAL DE $800,000 USD