Rancho à venda em Tepotzotlán – aproximadamente 46 haRancho en venta en Tepotzotlán – 46 ha aprox

Oportunidade sólida de investimento com grande potencial de desenvolvimento.
Rancho à venda em Tepotzotlán, Estado do México – aproximadamente 46 hectares.

É oferecida à venda uma propriedade composta por aproximadamente 46 hectares, integrada por diferentes frações que juntas formam uma unidade territorial com grande versatilidade e projeção.

Localizado em uma área de fácil acesso e proximidade com a Cidade do México, este rancho representa uma excelente oportunidade para projetos rurais, uso equestre, recreativo ou investimento patrimonial.

Possui uma casa principal de aproximadamente 58.000 m² com propriedade privada (sentença de usucapião), construída em estilo rústico mexicano, com tetos de vigas de madeira e pisos de barro. Está distribuída em sala, sala de jantar, cozinha, banheiros e 8 quartos.

Dentro da casa principal, há várias comodidades, como salão de eventos, fonte decorativa, piscina, estufa, heliponto, estábulos e um grande celeiro, além de canais de água para irrigação e atividades agropecuárias.

O restante do rancho é composto por superfícies ejidais devidamente identificadas, o que permite uma grande versatilidade para diferentes usos, desde desenvolvimento rural, atividades agrícolas ou equestres, até investimento a médio e longo prazo.

A propriedade também conta com uma cabine de segurança e uma casa para o cuidador, proporcionando funcionalidade, segurança e operação contínua em um ambiente natural e privado.

Devido ao seu tamanho, distribuição e localização, esta propriedade representa uma oportunidade sólida para aqueles que buscam desenvolver um projeto abrangente ou adquirir uma reserva territorial próxima à cidade.

Preço total: $261.092.500
Disponível também por frações / possibilidade de venda parcial.
A operação é realizada com recursos próprios, considerando a natureza mista da propriedade.

Nota importante:
As despesas notariais, impostos e taxas não estão incluídos no preço publicado e podem variar de acordo com o valor final da operação.Oportunidad sólida de inversión con gran potencial de desarrollo.
Rancho en venta en Tepotzotlán, Estado de México – 46 hectáreas aproximadamente.

Se ofrece en venta propiedad conformada por aproximadamente 46 hectáreas, integrada por distintas fracciones que en conjunto forman una unidad territorial con gran versatilidad y proyección.

Ubicado en una zona de fácil acceso y cercanía con la Ciudad de México, este rancho representa una excelente oportunidad para proyectos campestres, uso ecuestre, recreativo o inversión patrimonial.

Cuenta con un casco de aproximadamente 58,000 m² con propiedad privada (sentencia de usucapión), construido en estilo rústico mexicano, con techos de vigas de madera y pisos de barro. Está distribuido en sala, comedor, cocina, baños y 8 recámaras.

Dentro del casco se encuentran diversas amenidades como salón de eventos, fuente decorativa, alberca, invernadero, helipuerto, caballerizas y un establo amplio, además de canales de agua para riego y actividades agropecuarias.

El resto del rancho se compone de superficies ejidales debidamente identificadas, lo que permite una gran versatilidad para distintos usos, desde desarrollo campestre, actividades agrícolas o ecuestres, hasta inversión a mediano y largo plazo.

La propiedad cuenta además con caseta de vigilancia y casa para cuidador, brindando funcionalidad, seguridad y operación continua en un entorno natural y privado.

Por su extensión, distribución y ubicación, esta propiedad representa una oportunidad sólida para quienes buscan desarrollar un proyecto integral o adquirir una reserva territorial cercana a la ciudad.

Precio total: $261,092,500
Disponible también por fracciones / posibilidad de venta parcial.
La operación se realiza con recursos propios, considerando la naturaleza mixta de la propiedad.

Nota importante:
Los gastos notariales, impuestos y derechos no están incluidos en el precio publicado y podrán variar de acuerdo con el valor final de la operación.