🏡 Rancho à Venda – Soyaniquilpan, Jilotepec, Estado do México

📍 Localização
• A apenas 6,3 km da Rodovia 57 México–Querétaro, uma das vias mais movimentadas e estratégicas do país.
• Conectividade rápida para a Cidade do México (aproximadamente 1,5 horas) e Querétaro (aproximadamente 40 minutos).
• Município de Soyaniquilpan de Juárez, reconhecido por sua vocação agropecuária e logística devido à sua proximidade com corredores industriais e comerciais.

🌱 Características do Rancho
• Topografia majoritariamente plana, ideal para agricultura, pecuária ou projetos de desenvolvimento rural.
• Dois reservatórios de água para armazenamento de água da chuva, irrigação ou uso pecuário.
• Casa com cinco quartos, cozinha e dois banheiros, além de um depósito para ferramentas e colheita (requer reabilitação, permitindo personalização).
• Fossa séptica instalada.
• Propriedade privada com certeza jurídica.

💡 Potencial de Investimento
• Área reconhecida pela produção leiteira e agrícola, garantindo um mercado local sólido.
• Proximidade com corredores logísticos do Estado do México, abrindo oportunidades para projetos agroindustriais.
• Valorização crescente em terrenos rurais de Soyaniquilpan, com usos de solo mistos (residencial, comercial, industrial).

🌟 Vantagens da Área
• Soyaniquilpan é um município em expansão, com alta projeção de crescimento imobiliário e rural.
• Ambiente tranquilo, com comunidades dedicadas à produção agropecuária.
• Proximidade a Jilotepec, sede municipal com serviços, escolas e comércio.

✅ Este rancho é ideal para investidores, produtores agropecuários ou desenvolvedores que buscam um espaço com água, infraestrutura básica e localização estratégica.

Grupo Villanueva Real Estate
tel: 4422280183
info@gpov.com.mx

Os preços não incluem despesas notariais ou de crédito.
Os preços, características e fotografias devem ser considerados meramente informativos e sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para uma cotação mais precisa e atualizada, por favor, entre em contato conosco, um de nossos consultores especializados terá o prazer em atendê-lo.🏡 Rancho en Venta – Soyaniquilpan, Jilotepec, Estado de México

📍 Ubicación
• A solo 6.3 km de la Carretera 57 México–Querétaro, una de las vías más transitadas y estratégicas del país.
• Conectividad rápida hacia Ciudad de México (1.5 horas aprox.) y Querétaro (40 minutos aprox.).
• Municipio de Soyaniquilpan de Juárez, reconocido por su vocación agropecuaria y logística gracias a su cercanía con corredores industriales y comerciales.

🌱 Características del Rancho
• Topografía mayormente plana, ideal para agricultura, ganadería o proyectos de desarrollo rural.
• Dos bordos de agua para almacenamiento pluvial, riego o uso ganadero.
• Casa con cinco cuartos, cocina y dos baños, más bodega para herramientas y cosecha (requiere rehabilitación, lo que permite personalizarla).
• Fosa séptica instalada.
• Propiedad privada con certeza jurídica.

💡 Potencial de Inversión
• Zona reconocida por producción lechera y agrícola, lo que asegura un mercado local sólido.
• Cercanía con corredores logísticos del Estado de México, lo que abre oportunidades para proyectos agroindustriales.
• Plusvalía creciente en terrenos rurales de Soyaniquilpan, con usos de suelo mixtos (habitacional, comercial, industrial).

🌟 Ventajas de la Zona
• Soyaniquilpan es un municipio en expansión, con alta proyección de crecimiento inmobiliario y rural.
• Entorno tranquilo, con comunidades dedicadas a la producción agropecuaria.
• Cercanía a Jilotepec, cabecera municipal con servicios, escuelas y comercio.

✅ Este rancho es ideal para inversionistas, productores agropecuarios o desarrolladores que buscan un espacio con agua, infraestructura básica y ubicación estratégica

Grupo Villanueva Real Estate
teléfono: 4422280183
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