Fazenda agrícola à venda em General Cepeda, CoahuilaRANCHO AGRICOLA EN VENTA EN GENERAL CEPEDA, COAHUILA

🌳 Rancho Agropecuário à Venda em General Cepeda, Coahuila

Natureza, produtividade e tranquilidade em um só lugar 🌾

Descubra esta excelente oportunidade de investimento: um rancho de 28 hectares em uma das áreas rurais mais encantadoras de General Cepeda, Coahuila, Ejido Narigua, ideal para produção agrícola, descanso ou desenvolvimento ecológico.

🌿 Principais características:

• Área total: 28 hectares.
• Produção de palma e nogueiras. 🌰
• 630 nogueiras em produção.
• Todo o terreno cercado com tela de ovelha.
• Poço de água próprio registrado, com profundidade de 150 metros.
• Bomba de 30 HP e tubulação de 4”.
• Sistemas de irrigação:
- Rolos laterais de 360 metros lineares
- Irrigação por aspersão com 26 tubos de 4" de 6 metros cada tubo
- Irrigação por gotejamento
• Energia elétrica 440V, poste de luz e transformador de 45 KVA. ⚡
• Cada nogueira recebe 700 litros de água por semana. 💧
• Acesso por estrada de terra a partir da estrada municipal de General Cepeda durante 11 km de estrada de terra até chegar à propriedade.

🚜 Equipamento incluído na venda:

- Trator novo
- Arado
- Grade
- Equipamento para pulverização
- Equipamento para colheita de nozes

📍 O rancho é composto por 4 propriedades adjacentes, todas cercadas e perfeitamente delimitadas, proporcionando um ambiente seguro e funcional.

💰 Uma excelente oportunidade para quem busca investir em terras férteis, iniciar um projeto agrícola ou desfrutar da vida rural em um ambiente natural e produtivo.

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Naturaleza, productividad y tranquilidad en un solo lugar 🌾

Descubre esta excelente oportunidad de inversión: un rancho de 28 hectáreas en una de las zonas rurales más encantadoras de General Cepeda, Coahuila, Ejido Narigua, ideal para producción agrícola, descanso o desarrollo ecológico.

🌿 Características principales:

• Superficie total: 28 hectáreas.
• Producción de nopal y nogales. 🌰
• 630 Nogales en producción.
• Todo el terreno cercado con malla borreguera.
• Pozo de agua propio registrado, con profundidad de 150 mts.
• Bomba de 30 HP y tubería de 4”.
• Sistemas de riego:
- Side roll de 360 mts. lineales
- Riego de aspersión 26 tubos de 4" de 6 mts. cada tubo
- Riego por cintilla
•Energía eléctrica 440V, poste de luz y transformador de 45 KVA. ⚡
• Cada nogal recibe 700 litros de agua por semana. 💧
• Acceso por camino de terracería desde la Carretera de cabecera municipal de General Cepeda durante 11 km de terracería hasta llegar a la propiedad.

🚜 Equipo incluído en la venta:

- Tractor nuevo
- Arado
- Rastra
- Equipo para fumigar
- Equipo para cosechar nuez

📍 El rancho se compone de 4 propiedades colindantes, todas cercadas y perfectamente delimitadas, lo que brinda un entorno seguro y funcional.

💰 Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en tierra fértil, iniciar un proyecto agrícola o disfrutar de la vida rural en un entorno natural y productivo.

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