RANCHO À VENDA EM CASA COLORADARANCHO EN VENTA EN CASA COLORADA

🌳 Fazenda / Rancho à Venda | Casa Colorada – Cuauhtémoc, Chihuahua

Mais de 1,3 hectares para viver no campo, desenvolver um projeto produtivo ou criar seu próprio refúgio fora da cidade. Esta propriedade combina terreno completamente delimitado, casa de campo habitável, estábulos, galpão e serviços, oferecendo uma base funcional para começar a desfrutá-la e aproveitá-la desde o primeiro dia.

📍ENDEREÇO: Lote Km 117, estrada para Casa Colorada, C.P. 31604, Chihuahua. Como referência, o acesso está aproximadamente a 600 metros da estrada Cuauhtémoc–Casa Colorada.

📍LOCALIZAÇÃO: https://maps.app.goo.gl/yTUWBPE9Wzx2pzE56
Uma alternativa para quem busca espaço, privacidade e conexão com um ambiente rural, mantendo acesso rodoviário a Cuauhtémoc.

💰 VALOR: R$3.644.827,00 MXN
R$280,00 por m²

📐TERRAS
Superfície: 13.017,24 m²
Construção: 60 m²

🏡 Casa de campo
🛏️ 1 quarto
🚿 1 banheiro completo
💧 Caixa d'água
⚙️ Bomba pressurizadora de água
⚡ Energia elétrica
🚰 Fossa séptica
🐎 Infraestrutura rural
🐴 Estábulos funcionais
🏗️ Galpão alto
🧱 Frente murada
🔒 Terreno completamente fechado
🚗 Espaço para veículos
💧 Pequeno lago temporário

🌾POTENCIAL
Devido aos seus 13.017,24 m², pode ser especialmente atraente para:
🐎 Projeto equestre ou manutenção de cavalos
🐄 Atividades pecuárias em pequena escala
🌱 Projeto agrícola ou produtivo
🏡 Chácara ou casa de descanso
🌳 Rancho recreativo familiar
🚜 Fazenda
🏕️ Projeto rural
📈 Investimento patrimonial em terra

Qualquer uso específico deve ser validado de acordo com as características do imóvel e as autorizações correspondentes.

⚡SERVIÇOS:
✅ Energia elétrica
💧 Abastecimento de água
⚙️ Bomba pressurizadora
💧 Caixa d'água
🚰 Fossa séptica

💎 VANTAGENS:
🌳 1,3 hectares para desenvolver seu próprio projeto.
🏡 Casa de campo existente e habitável.
🐴 Estábulos funcionais.
🔒 Terreno completamente fechado.
⚡ Possui serviços e infraestrutura básica.
💧 Presença de um pequeno lago temporário

Agende uma visita e conheça pessoalmente todo o potencial desta propriedade em Casa Colorada.
📱 625 100 1033
📱 625 688 2041
📧 vendas@anvarbienesraices.com
🏠 ANVAR Imóveis – Sua visão, nossa missão.🌳 Granja / Rancho en Venta | Casa Colorada – Cuauhtémoc, Chihuahua

Más de 1.3 hectáreas para vivir el campo, desarrollar un proyecto productivo o crear tu propio refugio fuera de la ciudad. Esta propiedad combina terreno completamente delimitado, casa de campo habitable, caballerizas, tejabán y servicios, ofreciendo una base funcional para comenzar a disfrutarla y aprovecharla desde el primer día.

📍DIRECCIÓN: Lote Km 117, carretera hacia Casa Colorada, C.P. 31604, Chihuahua. Como referencia, el acceso se encuentra aproximadamente a 600 metros de la carretera Cuauhtémoc–Casa Colorada.

📍UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/yTUWBPE9Wzx2pzE56
Una alternativa para quienes buscan espacio, privacidad y conexión con un entorno campestre, manteniendo acceso carretero hacia Cuauhtémoc.

💰 VALOR:$3,644,827.00 MXN
$280.00 el m²

📐TERRENO
Superficie: 13,017.24 m²
Construcción: 60 m²

🏡 Casa de campo
🛏️ 1 recámara
🚿 1 baño completo
💧 Tinaco
⚙️ Bomba presurizadora de agua
⚡ Energía eléctrica
🚰 Fosa séptica
🐎 Infraestructura campestre
🐴 Caballerizas funcionales
🏗️ Tejabán alto
🧱 Frente bardeado
🔒 Terreno completamente cerrado
🚗 Espacio con capacidad para vehículos
💧 Pequeño lago temporal



🌾POTENCIAL
Por sus 13,017.24 m², puede resultar especialmente atractiva para:
🐎 Proyecto ecuestre o mantenimiento de caballos
🐄 Actividades ganaderas a pequeña escala
🌱 Proyecto agrícola o productivo
🏡 Quinta o casa de descanso
🌳 Rancho recreativo familiar
🚜 Granja
🏕️ Proyecto campestre
📈 Inversión patrimonial en tierra

Cualquier aprovechamiento específico deberá validarse conforme a las características del predio y las autorizaciones que correspondan.

⚡SERVICIOS:
✅ Energía eléctrica
💧 Abastecimiento de agua
⚙️ Bomba presurizadora
💧 Tinaco
🚰 Fosa séptica

💎 VENTAJAS:
🌳 1.3 hectáreas para desarrollar un proyecto propio.
🏡 Casa de campo existente y habitable.
🐴 Caballerizas funcionales.
🔒 Terreno completamente cerrado.
⚡ Cuenta con servicios e infraestructura básica.
💧 Presencia de un pequeño lago temporal


Agenda un recorrido y conoce personalmente todo el potencial de esta propiedad en Casa Colorada.
📱 625 100 1033
📱 625 688 2041
📧 ventas@anvarbienesraices.com
🏠 ANVAR Bienes Raíces – Tu visión, nuestra misión.