🌾 RANCHO À VENDA – 100 HECTARES, LOS RAMONES, N.L.🌾 RANCHO EN VENTA – 100 HECTÁREAS, , LOS RAMONES, N.L.

🌾 RANCHO À VENDA – 100 HECTARES, LOS ÉBANOS, LOS RAMONES, N.L.
📍 Los Ébanos, Município de Los Ramones, Nuevo León | C.P. 66847
🧭 Coordenadas: 25°32'08.29"N 99°26'38.83"W (25.535636, -99.444119)
💰 Preço: R$25,00 MXN/m² | Área: 1.000.000 m² (100 ha)
💵 Preço total: R$25.000.000 MXN
📄 Situação legal: Escritura (escritura pública)
📝 Descrição
Excelente oportunidade para investidores e produtores agropecuários: rancho de 100 hectares com escrituras em ordem, localizado na localidade de Los Ébanos, dentro do município de Los Ramones, a pouco mais de uma hora de Monterrey. Terreno de grandes dimensões ideal para atividades agrícolas, pecuárias, cinegéticas (caça) ou como reserva territorial a longo prazo.
🌎 Zona e arredores
✅ Los Ramones faz parte "do celeiro de Nuevo León", com forte vocação agrícola (trigo, sorgo, feijão, aveia, cevada)
✅ A pouco mais de 1 hora de carro da Área Metropolitana de Monterrey
✅ Municípios vizinhos incluem Cerralvo, General Terán, China, Los Herreras, Cadereyta, Pesquería e Doctor González
✅ Área de relevância energética nacional: o município abriga trechos do Gasoduto Los Ramones e faz parte da Bacia de Burgos, a principal reserva de gás natural do país
✅ Ambiente rural, tranquilo, com vocação tradicionalmente pecuária e cinegética
📈 Benefícios / potencial de investimento
🔹 Escrituração confirmada: reduz risco legal em comparação com terrenos com título de propriedade ou terras ejidais
🔹 Superfície de grande extensão, ideal para fracionar no futuro, desenvolver agronegócio ou consolidar como rancho cinegético/recreativo
🔹 Proximidade relativa a Monterrey e a corredores de infraestrutura energética, fator de valorização a médio e longo prazo
🔹 Preço competitivo por metro quadrado para uma extensão deste tamanho em comparação com outros ranchos da região.🌾 RANCHO EN VENTA – 100 HECTÁREAS, LOS ÉBANOS, LOS RAMONES, N.L.
📍 Los Ébanos, Municipio de Los Ramones, Nuevo León | C.P. 66847
🧭 Coordenadas: 25°32'08.29"N 99°26'38.83"W (25.535636, -99.444119)
💰 Precio: $25.00 MXN/m² | Superficie: 1,000,000 m² (100 ha)
💵 Precio total: $25,000,000 MXN
📄 Situación legal: Escriturado (escritura pública)
📝 Descripción
Excelente oportunidad para inversionistas y productores agropecuarios: rancho de 100 hectáreas con escrituras en regla, ubicado en la localidad de Los Ébanos, dentro del municipio de Los Ramones, a poco más de una hora de Monterrey. Terreno de grandes dimensiones ideal para actividades agrícolas, ganaderas, cinegéticas (caza) o como reserva territorial a largo plazo.
🌎 Zona y alrededores
✅ Los Ramones forma parte de "el granero de Nuevo León", con fuerte vocación agrícola (trigo, sorgo, frijol, avena, cebada)
✅ A poco más de 1 hora en auto de la Zona Metropolitana de Monterrey
✅ Municipio colindante con Cerralvo, General Terán, China, Los Herreras, Cadereyta, Pesquería y Doctor González
✅ Zona de relevancia energética nacional: el municipio es sede de tramos del Gasoducto Los Ramones y forma parte de la Cuenca de Burgos, la principal reserva de gas natural del país
✅ Entorno rural, tranquilo, con vocación tradicionalmente ganadera y cinegética
📈 Beneficios / potencial de inversión
🔹 Escrituración confirmada: reduce riesgo legal frente a terrenos con título de propiedad o ejidales
🔹 Superficie de gran extensión, ideal para fraccionar en el futuro, desarrollar agronegocio o consolidar como rancho cinegético/recreativo
🔹 Cercanía relativa a Monterrey y a corredores de infraestructura energética, factor de plusvalía a mediano y largo plazo
🔹 Precio competitivo por metro cuadrado para una extensión de este tamaño frente a otros ranchos de la región