Vende-se extraordinária propriedade de 10 hectares com localização estratégica na rodovia federal 180 (Mérida–Campeche), no município de Chocholá, Yucatán, a apenas 21 km de Mérida e 25 minutos do Aeroporto Internacional.

A propriedade combina infraestrutura residencial, conectividade logística e potencial de desenvolvimento comercial e industrial, tornando-se uma oportunidade única de investimento patrimonial e empresarial.

Localizada na entrada de Chocholá, área reconhecida pelo prestigiado Hotel Chablé e o Cenote San Ignacio, com crescente dinamismo turístico e comercial.

A propriedade é composta por dois lotes divididos pela rodovia, ambos com aproximadamente 400 metros de frente rodoviário cada, oferecendo alta visibilidade e acessos diretos.

- Terreno: Plano com árvores frutíferas e instalações agropecuárias
- Serviços: Eletricidade, Energia trifásica, Poço de água com Permissão de extração
- Gerais: Frente para a rodovia, Propriedade privada, Pronto para escritura, Acesso direto

🔹 Lote 1 – 4,5 hectares

Terreno totalmente plano ideal para:
• Posto de gasolina
• Centro logístico ou de distribuição
• Parque industrial leve
• Armazéns
• Projeto agroindustrial

🔹 Lote 2 – 5,5 hectares

Inclui residência de 430 m² em um único andar com:
• 4 quartos com banheiro próprio
• Quarto de hóspedes com banheiro completo
• Cozinha equipada
• Sala de estar e sala de jantar amplas
• Tetos altos
• Terraço frontal com vista para os jardins
• Piscina equipada
• Depósito

Infraestrutura instalada:
• Energia elétrica trifásica
• Poço registrado com permissão de extração
• Antigas instalações para engorda
• Árvores frutíferas
• Amplas áreas verdes

📍 Conectividade estratégica

• 21 km de Mérida
• 25 minutos do Aeroporto Internacional
• Acesso imediato à rodovia federal 180
• Proximidade a Umán (zona industrial)
• Ambiente turístico de alto perfil

Propriedade privada pronta para escritura.

💰 Preço: $14,800,000 MXN (negociável)

Ideal para investidores que buscam combinar desenvolvimento produtivo, residencial e valorização a médio prazo.Se vende extraordinaria propiedad de 10 hectáreas con ubicación estratégica sobre la carretera federal 180 (Mérida–Campeche), en el municipio de Chocholá, Yucatán, a solo 21 km de Mérida y 25 minutos del Aeropuerto Internacional.

La propiedad combina infraestructura habitacional, conectividad logística y potencial de desarrollo comercial e industrial, convirtiéndola en una oportunidad única de inversión patrimonial y empresarial.

Ubicada en la entrada de Chocholá, zona reconocida por el prestigioso Hotel Chablé y el Cenote San Ignacio, con creciente dinamismo turístico y comercial.

La propiedad se compone de dos lotes divididos por la autopista, ambos con aproximadamente 400 metros de frente carretero cada uno, ofreciendo alta visibilidad y accesos directos.

- Terreno: Plano con Árboles frutales e Instalaciones agropecuarias
- Servicios: Electricidad, Energía trifásica, Pozo de agua con Permiso de extracción
- Generales: Frente a carretera, Propiedad privada, Listo para escriturar, Acceso directo

🔹 Lote 1 – 4.5 hectáreas

Terreno totalmente plano ideal para:
• Gasolinera
• Centro logístico o de distribución
• Parque industrial ligero
• Bodegas
• Proyecto agroindustrial

🔹 Lote 2 – 5.5 hectáreas

Incluye residencia de 430 m² en una sola planta con:

• 4 recámaras con baño propio
• Recámara de visitas con baño completo
• Cocina equipada
• Recibidor y comedor amplios
• Techos de doble altura
• Terraza frontal con vista a jardines
• Alberca equipada
• Bodega

Infraestructura instalada:
• Energía eléctrica trifásica
• Pozo registrado con permiso de extracción
• Antiguas instalaciones para engorda
• Árboles frutales
• Amplias áreas verdes

📍 Conectividad estratégica

• 21 km de Mérida
• 25 minutos del Aeropuerto Internacional
• Acceso inmediato a carretera federal 180
• Cercanía a Umán (zona industrial)
• Entorno turístico de alto perfil

Propiedad privada lista para escriturar.

💰 Precio: $14,800,000 MXN (negociable)

Ideal para inversionistas que buscan combinar desarrollo productivo, residencial y plusvalía a mediano plazo.