Predio rústico de 260 hectáreas
• 200 ha con sistema de riego 🌾
• 26 ha: bosque, construcciones, área habitacional y arbolado 🌳🏠
• Frente a carretera federal (a 3.5 km de acceso)
• No hay cenotes 🚫💧
📍 Ubicación
• Frente a carretera federal
• Acceso de 3.5 km
💧 Agua y Riego
• 8 pozos de riego con permisos CONAGUA vigentes ✅
• 2 pozos artesanales 🪣
• Tanque elevado de 10,000 L
• 200 ha con sistema de riego 🌾
⚡ Especificaciones técnicas
• Red eléctrica de alta y media tensión (3200–220V)
• Cercos eléctricos
• 23 potreros
✅ Incluye
• Caminos petrolizados desde carretera hasta los pozos
• Corrales, básculas, manga de manejo, área de baño garrapaticida
• Prensa y equipo de corte de pasto CTCE-115
• Bodega para insumos y herramientas
• Caballerizas
• Corrales para aves (gallinas y patos)
• Zona arbolada y boscosa de conservación
• Equipo de transporte:
o 1 camión de 3 toneladas
o 2 pickups
o 2 motocicletas
🏗️ Construcciones / Áreas habitacionales
• Casa del encargado (20 m²): cocina, dormitorio y baño
• Casa principal:
o Cuarto oval con baño
o Cocina, comedor
o Oficina climatizada
o Palapa de 160 m² con baño
• Área familiar:
o Casa climatizada con sala, comedor y cocina
o 4 recámaras con baño
o ½ baño de visitas
o Alberca (10 x 5 m)
o Terraza

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