Fazenda de gado com 2km de frente para a estrada · YALSIHON-PANABARancho ganadero con 2km de frente carretera · YALSIHON-PANABA

RANCHO DE GADO DE 467 HECTARES · 2 KM DE FRENTE PARA A ESTRADA · PANABÁ
"ESTRADA PANABÁ–YALSIHÓN, C.P. 97610"
Raramente um ativo dessa escala com esse acesso chega ao mercado. 470 hectares com 2 quilômetros lineares de frente para uma estrada pavimentada — você entra diretamente, sem percorrer estradas de terra. Na pecuária, esse acesso é o que separa um rancho bom de um excepcional: menor custo de operação, movimentação de gado mais ágil e maior valor de revenda.

Rancho produtivo em operação, no coração da região pecuária do leste de Yucatán, e pronto para trabalhar hoje.

INFRAESTRUTURA PECUÁRIA

Corrais principais + 2 corrais anexos (prontos para reabilitação)
Estábulos, comedouros, bebedouros e manga para manejo de gado
Corrais com cercas de madeira
Casa principal com banheiro, moradias para vaqueiros e armazéns
Perímetro completo cercado com arame farpado

ÁGUA E ENERGIA — o recurso mais crítico do campo, resolvido

Eletricidade trifásica
Veleta, bomba e poços
3 cenotes à flor da terra + vários cenotes subterrâneos com saída para a superfície

CAPACIDADE E POTENCIAL

Espaço para mais de 800 cabeças de gado
Hoje operado a 20% de sua capacidade: você compra o rancho produtivo + 80% de potencial ocioso incluído no preço
Terra fértil, adequada para pecuária, agricultura ou projetos agroecológicos

PLUS POUCO COMUM

Antiga pista de pouso para aviões pequenos, reativável com manutenção

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

4 km de Yalsihon
21 km de Panabá — todos os serviços: bancos, escolas, veterinários, oficinas, insumos e ração para gado
50 km do Porto de Dzilam de Bravo (praias)
51 km de Tizimín
157 km de Mérida

Trabalhe a terra com a costa a uma hora. Ideal para expandir uma operação pecuária, diversificar para a agricultura ou garantir uma reserva de terra produtiva com valorização no sudeste.

📄 Documentação, plantas e visitas coordenadas com agendamento prévio.
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⚡ Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.RANCHO GANADERO DE 467 HECTÁREAS · 2 KM DE FRENTE A CARRETERA · PANABÁ
"CARRETERA PANABÁ–YALSIHÓN, C.P. 97610"
Pocas veces sale al mercado un activo de esta escala con este acceso. 470 hectáreas con 2 kilómetros lineales de frente sobre carretera pavimentada — entras directo, sin recorrer camino blanco. En la ganadería, ese acceso es lo que separa un rancho bueno de uno excepcional: menos costo de operación, movimiento de ganado más ágil y mayor valor de reventa.

Rancho productivo en operación, en el corazón de la región ganadera del oriente de Yucatán, y listo para trabajar hoy.

INFRAESTRUCTURA GANADERA

Corrales principales + 2 corrales anexos (listos para rehabilitar)
Caballerizas, comederos, bebederos y manga para manejo de ganado
Corrales con barandas de madera
Casa principal con baño, viviendas para vaqueros y bodegas
Perímetro completo delimitado con alambre de púas

AGUA Y ENERGÍA — el recurso más crítico del campo, resuelto

Electricidad trifásica
Veleta, bomba y pozos
3 cenotes a flor de tierra + varios cenotes subterráneos con salida a superficie

CAPACIDAD Y POTENCIAL

Espacio para más de 800 cabezas de ganado
Hoy trabajado al 20% de su capacidad: compras el rancho productivo + el 80% de potencial ocioso incluido en el precio
Tierra fértil, apta para ganadería, agricultura o proyectos agroecológicos

PLUS POCO COMÚN

Antigua pista de aterrizaje para avionetas, reactivable con mantenimiento

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

4 km de Yalsihon
21 km de Panabá — todos los servicios: bancos, escuelas, veterinarios, talleres, insumos y alimento para ganado
50 km del Puerto de Dzilam de Bravo (playas)
51 km de Tizimín
157 km de Mérida

Trabajar la tierra con la costa a una hora. Ideal para expandir una operación ganadera, diversificar hacia el agro o asegurar una reserva de tierra productiva con plusvalía en el sureste.

📄 Documentación, planos y recorrido coordinados con cita previa.
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⚡ Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.