Rancho Avandaro, Vale de BravoRancho Avandaro, Valle De Bravo

Rancho Avándaro Country Club, para aqueles que já sabem o valor de estar lá.

Uma das poucas oportunidades reais de copropriedade se abre em uma das oito residências do desenvolvimento Vista al Río. Uma casa pensada para quem já conhece a área, valoriza a discrição e prefere capital bem alocado em vez de propriedade total.

Características:
• 353 m² de construção em dois níveis
• 4 quartos com banheiro privativo
• 4,5 banheiros
• Estacionamento
• Terraço, jardim e piscina privada
• Churrasqueira e fogueira
• Totalmente mobiliada
• Entrega imediata
• Capacidade para 16 pessoas

Adquire-se uma fração (1 de 4 proprietários) por $6,490,000 MXN com direito a 12 semanas exclusivas por ano. O modelo permite manter o nível de uma casa desse calibre sem destinar os quase 26 milhões que representaria a compra completa. Os custos operacionais são diluídos: $12,500 MXN mensais e $32,200 MXN anuais. A economia de capital supera 70% em relação à aquisição tradicional.

Para um perfil que já utiliza Avándaro regularmente, a equação é clara: menor capital imobilizado, menor carga operacional e acesso total à localização e às comodidades. O potencial de valorização da área, somado à possibilidade de alugar as semanas não utilizadas, projeta um retorno aproximado de 8 a 12% ao ano, dependendo do uso e da ocupação.

É uma forma de estar em Avándaro com a inteligência financeira que corresponde a quem realmente conhece o valor deste destino.Rancho Avándaro Country Club, para quienes ya saben lo que vale estar ahí.

Se abre una de las pocas oportunidades reales de copropiedad en una de las ocho residencias del desarrollo Vista al Río. Una casa pensada para quien ya conoce la zona, valora la discreción y prefiere capital bien colocado antes que propiedad total.

Características:
• 353 m² de construcción en dos niveles
• 4 recámaras con baño privado
• 4.5 baños
• Estacionamiento
• Terraza, jardín y alberca privada
• Asador y fogata
• Completamente amueblada
• Entrega inmediata
• Capacidad para 16 personas

Se adquiere una fracción (1 de 4 dueños) por $6,490,000 MXN con derecho a 12 semanas exclusivas al año. El modelo permite conservar el nivel de una casa de este calibre sin destinar los casi 26 millones que representaría la compra completa. Los costos de operación se diluyen: $12,500 MXN mensuales y $32,200 MXN anuales. El ahorro de capital supera el 70 % respecto a la adquisición tradicional.

Para un perfil que ya utiliza Avándaro con regularidad, la ecuación es clara: menor capital inmovilizado, menor carga operativa y acceso pleno a la ubicación y a las amenidades. El potencial de apreciación de la zona, sumado a la posibilidad de rentar las semanas no utilizadas, proyecta un retorno aproximado del 8 al 12 % anual según uso y ocupación.

Es una forma de estar en Avándaro con la inteligencia financiera que corresponde a quien realmente conoce el valor de este destino.