Rancho Agrícola e Aquícola de 47 Hectares à Venda em TomatlánRancho Agrícola y Acuícola de 47 Hectáreas en Venta en Tomatlán

Está à venda uma espetacular propriedade rústica de 47 hectares, localizada no quilômetro 136 da Rodovia Federal 200 (Puerto Vallarta - Melaque). Esta propriedade oferece uma infraestrutura de primeira linha, ideal para operações produtivas intensivas de aquicultura e agricultura.

A localização é estratégica, com 550 metros da estrada principal, garantindo uma logística incomparável. O terreno ejidal possui 3 certificados de parcelamento e possui uma vantagem hídrica excepcional: faz divisa com o canal principal de irrigação e é cruzado por dois canais laterais de concreto, garantindo o fornecimento de água durante todo o ano. Além disso, inclui um poço profundo com concessão da Conagua.

A propriedade está equipada com uma subestação elétrica de 75kVA (com tarifas subsidiadas para atividades aquícolas e agrícolas) e um sistema fotovoltaico de 112 painéis solares que gera 4.000 kWh mensais.
As construções incluem um galpão de 240 m² (com armazéns, cozinha e dormitórios para vigilantes), uma casa de 64 m², salas de controle e áreas de processamento.

Possui 12 hectares em produção comercial de manga variedade Tommy (aproximadamente 2.200 árvores de 6 anos de idade), com um sistema de irrigação por aspersão e bombas de alta pressão que permitem o uso de água fertilizada proveniente dos tanques aquícolas.

As instalações aquícolas incluem 5 tanques rústicos com uma superfície de água de 5,4 hectares, equipados com tubulação de 10 polegadas e bomba submersível de 15 Hp. Além de dois sistemas avançados IPRS (In-Pond Raceway System) de 6.500 m² e 2.500 m², equipados com raceways de concreto, sistemas de aeração, sopradores e armadilhas de sólidos.

A venda inclui maquinário e equipamentos como um trator Massey Ferguson de 72,5 Hp com 4 implementos agrícolas, um ATV Segway 4x4 modelo 2023, um reboque de 3 toneladas, 20 aeradores de palheta e todo o equipamento de pesca e irrigação necessário.Se pone a la venta un espectacular predio rústico de 47 hectáreas, ubicado en el kilómetro 136 de la Carretera Federal 200 (Puerto Vallarta - Melaque). Esta propiedad ofrece una infraestructura de primer nivel, ideales para operaciones productivas intensivas de acuacultura y agricultura.

La ubicación es estratégica, con 550 metros de la carretera principal, garantizando una logística inmejorable. El terreno ejidal cuenta con 3 certificados parcelarios y posee una ventaja hídrica excepcional: colinda con el canal principal de riego y es cruzado por dos canales sub-laterales de concreto, asegurando suministro de agua durante todo el año. Además, incluye un pozo profundo con concesión de Conagua.

La propiedad está equipada con una subestación eléctrica de 75kwa (con tarifas subsidiadas para actividades acuícolas y agrícolas) y un sistema fotovoltaico de 112 paneles solares que genera 4,000 kw mensuales.
Las construcciones incluyen un galerón de 240 m² (con bodegas, cocina, y dormitorios para vigilantes), una casa de 64 m², cuartos de control y zonas de procesamiento.

Cuenta con 12 hectáreas en producción comercial de mango variedad Tommy (aproximadamente 2,200 árboles de 6 años de edad), con un sistema de riego por aspersión y bombas de alta presión que permiten utilizar agua fertilizada proveniente de los estanques acuícolas.

Las instalaciones acuicolas incluyen 5 estanques rústicos con un espejo de agua de 5.4 hectáreas, equipados con tubería de 10 pulgadas y bomba sumergible de 15 Hp. Además de dos sistemas avanzados IPRS (In-Pond Raceway System) de 6,500 m² y 2,500 m², dotados con raceways de concreto, sistemas de aireación, blowers y trampas de sólidos.

La venta incluye maquinaria y equipo como tractor Massey Ferguson de 72.5 Hp con 4 implementos agrícolas, una cuatrimoto Segway 4x4 modelo 2023, un remolque de 3 toneladas, 20 aireadores de paleta y todo el equipo de pesca y riego necesario.