R2093 bairro Santa Marta Acatitlán Norte, Iztapalapa, CDMXR2093 colonia Santa Marta Acatitlán Norte, Iztapalapa, CDMX

R2093 Colônia Santa Marta Acatitlán Norte, Iztapalapa, CDMX

🏡 Excelente oportunidade de investimento em Iztapalapa!

Propriedade com uma localização privilegiada na Avenida República Federal, ideal tanto para residência quanto para escritórios, consultórios, comércio ou qualquer negócio, graças à sua grande visibilidade e conectividade.

📍Localizada na Alcaldia Iztapalapa, muito perto de:
✅ Avenida Texcoco
✅ Calçada Ignacio Zaragoza
✅ Metrô Peñón Viejo (Linha A)
✅ Saída rápida para a rodovia México–Puebla
✅ Excelente conexão com o Aeroporto Internacional da Cidade do México.

📐 Características do imóvel:
• Terreno: 152 m²
• Construção: 175 m²
• Desenvolvida no térreo, dois andares e terraço.

🏠 Térreo
🚗 Espaço para 5 veículos.
🛋️ Sala.
🍽️ Sala de jantar.
🍳 Cozinha.
🛏️ 1 quarto.
🚿 1 banheiro completo.

🏠 Primeiro Andar
🛏️ 1 quarto.
🛋️ Sala.
🍽️ Sala de jantar.
🍳 Cozinha.
🚿 1 banheiro completo.
🌤️ Terraço.

🏠 Segundo Andar
🛋️ Sala.
🍽️ Sala de jantar.
🍳 Cozinha.
🛏️ 1 quarto.
🚿 1 banheiro completo.

🏠 Terraço
📦 Quarto de serviço ou depósito (quarto de triques), com potencial para construir um terceiro andar, sujeito à normativa aplicável.

💰 Preço de venda: $4,990,000 MXN

📄 Forma de pagamento: Apenas recursos próprios.
✅ Operação formalizada perante um Notário Público.

📲 Entre em contato comigo para agendar uma visita e conhecer esta excelente oportunidade de investimento.R2093 colonia Santa Marta Acatitlán Norte, Iztapalapa, CDMX

🏡 ¡Excelente oportunidad de inversión en Iztapalapa!

Propiedad con una ubicación privilegiada sobre Avenida República Federal, ideal tanto para casa habitación como para oficinas, consultorios, comercio o cualquier negocio, gracias a su gran visibilidad y conectividad.

📍Ubicada en la Alcaldía Iztapalapa, muy cerca de:
✅ Avenida Texcoco
✅ Calzada Ignacio Zaragoza
✅ Metro Peñón Viejo (Línea A)
✅ Rápida salida hacia la autopista México–Puebla
✅ Excelente conexión con el Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México.

📐 Características del inmueble:
• Terreno: 152 m²
• Construcción: 175 m²
• Desarrollada en planta baja, dos niveles y azotea.

🏠 Planta Baja
🚗 Espacio para 5 vehículos.
🛋️ Sala.
🍽️ Comedor.
🍳 Cocina.
🛏️ 1 habitación.
🚿 1 baño completo.

🏠 Primer Nivel
🛏️ 1 habitación.
🛋️ Sala.
🍽️ Comedor.
🍳 Cocina.
🚿 1 baño completo.
🌤️ Terraza.

🏠 Segundo Nivel
🛋️ Sala.
🍽️ Comedor.
🍳 Cocina.
🛏️ 1 habitación.
🚿 1 baño completo.

🏠 Azotea
📦 Cuarto de servicio o bodega (cuarto de triques), con potencial para construir un tercer nivel, sujeto a la normativa aplicable.

💰 Precio de venta: $4,990,000 MXN

📄 Forma de pago: Únicamente recursos propios.
✅ Operación formalizada ante Notaría Pública.

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