QUINTA EN VENTA EN LA COLONIA AMERICANA

Residência histórica de um único andar à venda na icônica Zona Americana, uma das áreas com maior valor patrimonial, cultural e valorização em Guadalajara.

Construída em 1927, esta propriedade única combina elegância arquitetônica, amplitude de espaços e um estado de conservação excepcional. Seus tetos altos, pisos e janelas originais, junto com seus jardins maduros, criam uma atmosfera inigualável que é difícil de encontrar no mercado atual.

Com uma área de terreno de 1.746 m² e 1.269 m² de construção, oferece uma versatilidade extraordinária graças ao seu zoneamento de uso misto, ideal tanto para projetos comerciais quanto residenciais de alto nível.

Atualmente, a propriedade é alugada para eventos, gerando um excelente ROI anual, tornando-se uma oportunidade sólida de investimento com fluxo de caixa ativo.

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Distribuição e características:
• Seis amplas salas principais com detalhes originais
• Jardim arborizado de mais de 500 m²
• Pátio e terraço ideais para eventos ou áreas sociais
• Área independente de escritórios (recepção, salas privadas e banheiros)
• Cozinha principal equipada
• Banheiros para homens e mulheres
• Ar condicionado
• Janelas e pisos originais
• Terreno amplo e totalmente privado
• Estacionamento para 20 veículos

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Localização:

Localizada no coração da Zona Americana, a passos de restaurantes, boutiques, galerias, instituições culturais e corporativas de alto nível, com excelente conectividade a avenidas principais.

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Ideal para:

Sede corporativa, firma boutique, consulado, fundação, galeria, projeto cultural, espaço para eventos ou residência de alto perfil.

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Preço:

$95.000.000 MXN

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Notas:

A propriedade possui zoneamento de uso misto, com algumas restrições, permitindo múltiplas possibilidades de desenvolvimento e investimento. Seu valor reside não apenas em suas dimensões, mas também em seu caráter histórico e na escassez de propriedades similares na área.

Coordeno visitas privadas diretamente com o proprietário. Preço e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.Residencia histórica de una sola planta en venta en la icónica Zona Americana, una de las zonas con mayor valor patrimonial, cultural y plusvalía de Guadalajara.

Construida en 1927, esta propiedad única combina elegancia arquitectónica, amplitud de espacios y un estado de conservación excepcional. Sus techos altos, pisos y ventanas originales, junto con sus jardines maduros, crean un ambiente inigualable que difícilmente se encuentra en el mercado actual.

Con un terreno de 1,746 m² y 1,269 m² de construcción, ofrece una versatilidad extraordinaria gracias a su uso de suelo mixto, ideal tanto para proyectos comerciales como residenciales de alto nivel.

Actualmente, la propiedad se renta para eventos, generando un excelente ROI anual, lo que la convierte en una oportunidad sólida de inversión con flujo activo.

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Distribución y características:
• Seis amplios salones principales con detalles originales
• Jardín arbolado de más de 500 m²
• Patio y terraza ideales para eventos o áreas sociales
• Área independiente de oficinas (recepción, privados y baños)
• Cocina principal equipada
• Baños para hombres y mujeres
• Aire acondicionado
• Ventanas y pisos originales
• Terreno amplio y totalmente privado
• Estacionamiento para 20 vehículos

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Ubicación:

Ubicada en el corazón de la Zona Americana, a pasos de restaurantes, boutiques, galerías, instituciones culturales y corporativos de alto nivel, con excelente conectividad a avenidas principales.

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Ideal para:

Sede corporativa, firma boutique, consulado, fundación, galería, proyecto cultural, venue de eventos o residencia de alto perfil.

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Precio:

$95,000,000 MXN

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Notas:

La propiedad cuenta con uso de suelo mixto, con algunas restricciones, lo que permite múltiples posibilidades de desarrollo e inversión.
Su valor radica no solo en sus dimensiones, sino en su carácter histórico y en la escasez de propiedades similares en la zona.

Coordino visitas privadas directamente con el propietario.
Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.