FAZENDA À VENDA EM COLINAS DEL VERGEL, ALLENDE, N.L.QUINTA EN VENTA EN COLINAS DEL VERGEL, ALLENDE, N.L.

Localização a 35 min de Monterrey, na altura da entrada para San Antonio e a 8 min antes de Allende.

A propriedade está pronta para habitar, localizada a 3 km da rodovia nacional, em um condomínio privado com controle de acesso 24/7, o que satisfaz a questão de segurança, possui entrada para visitantes e entrada para residentes como parte da privacidade que oferece.
As ruas são todas pavimentadas e com serviço de luz.
A casa é de um andar, com terraço coberto ao longo de toda a frente de 178 m2.
Possui quadra poliesportiva 9 x 18 m, piscina espelho de 4,5 x 9 m, palapa de 33 m2, área com churrasqueira coberta de 16 m2 com área para mesa com guarda-sol, banheiros para a piscina (2 completos com pia compartilhada) 20m2.
A sala, a sala de jantar e a cozinha são abertas, o que torna a área muito aconchegante e espaçosa para a convivência familiar.
A bancada da cozinha é de aço inoxidável e tem uma barra de café da manhã.
Quarto principal com banheiro completo.
2 quartos secundários que compartilham o banheiro completo e o banheiro de visitas.
Equipamento adicional:
Armazenamento de água: 2 caixas d'água de 2.500 lt. cada, equipadas com sistema hidropneumático.
Poço de água próprio com profundidade de aproximadamente 50 m, além da água fornecida pelo condomínio.
Fornecimento de eletricidade 220.
4 minisplits (3 ton., 1.5 ton, e 2 de 1 ton.) todos inverter frio e calor.
Sistema de drenagem com biodigestor e poço de absorção.
Escada marina para subir ao telhado.
Na área, há fornecimento de internet Telmex e Sky.
Polícia de bairro com patrulha (própria do condomínio).
Taxa de manutenção $800 mensais.Ubicación a 35 min. de Monterrey, a la altura de entrada a San Antonio y a 8 min antes de Allende.

La propiedad esta lista para habitar, se encuentra a 3km de la carretera nacional, en un fraccionamiento privado con control de acceso 24/7, lo cual satisface el tema de seguridad, cuenta con entrada para visitas y entrada para residentes como parte de la privacidad que ofrece.
Las calles están todas pavimentadas y con servicio de Luz.
La casa es de una planta, con terraza techada a lo largo de todo el frente de 178 m2.
Cuenta con cancha multiusos 9 x 18 m, alberca espejo de 4,5 x 9 m, palapa de 33 m2, área con asador techado 16 m2 con área para mesa con sombrilla, baños para la alberca (2 completos con lavabo compartido) 20m2.
La sala, comedor y cocina abiertas, lo cual hace el área muy acogedora y amplia para la convivencia familiar.
La cubierta de la cocina es de acero inoxidable y barra desayunadora.
Recámara principal con baño completo
2 recámaras secundarías que comparten el baño completo y de visitas.
Equipamiento adicional:
Almacenamiento de agua: 2 tinacos de 2,500 lt. cada uno, equipados con hidroneumático.
Pozo de agua propio con profundidad de 50 m aprox. además del agua que provee el fraccionamiento.
Corriente de luz 220
4 minisplits (3 ton., 1.5 ton, y 2 de 1 ton.) todos inverter frio y calor.
Sistema de drenaje con biodigestor y pozo de absorción.
Escalera marina para subir a la azotea.
En el área hay suministro de internet telmex y sky.
Policía de barrio con patrulla (propia del fraccionamiento).
Cuota de mantenimiento $800 mensuales