Fazenda à Venda - Rodovia Nacional, Nuevo LeonQuinta en Venta - Carretera Nacional, Nuevo Leon

Casa Rinconada – O lazer feito para ganhar

Preço: R$ 14.500.000,00 MXN
Localização: Fraccionamento Misión Antigua, San Bartolo, nas fronteiras de Santiago e Cadereyta, Nuevo León

A menos de uma hora de Monterrey, Casa Rinconada combina luxo, conforto e alta rentabilidade em uma das áreas rurais mais exclusivas de Nuevo León. Projetada para descanso e convivência, oferece uma experiência inigualável tanto para uso pessoal quanto para investimento em aluguéis de férias ou estadias curtas.

Seu interior impecável, amplos espaços e amenidades de alto nível garantem ocupação constante e um retorno de investimento atraente, enquanto você desfruta de mais de 200 dias por ano neste refúgio único.

✨ Principais Características

Terreno: 1.500 m²

Construção: 390 m² em 2 níveis

Quartos: 4 + escritório com sofá-cama (opção para 7 com upgrade de 80 m²)

Banheiros: 6

Capacidade: Até 16 pessoas

Estacionamento: Até 10 veículos

Condomínio fechado com acesso por código QR

🌿 Amenidades e Equipamentos

Piscina e jacuzzi quente

Quadra de pádel

Fire pit e terraço externo com bar e cozinha

Lareira elétrica

Planta de luz, ar condicionado e aquecimento

Internet, alto-falantes ambientais e câmeras de vigilância

Cisterna, portão elétrico e depósito

Totalmente mobiliada e pronta para habitar ou alugar

💰 Oportunidade de Investimento

Tarifa média de aluguel: R$ 16.000,00 diários

Renda anual estimada: R$ 1.440.000,00 – R$ 1.920.000,00

Retorno de investimento: entre 7,5 e 10 anos

Ideal para fundo imobiliário ou co-investimento de 4 sócios com contribuição de R$ 3,5 MDP cada, obtendo 90 dias anuais de uso pessoal.

📍 Localização Estratégica

A minutos da rodovia Santiago–San Mateo, com acesso rápido pela Rodovia Nacional e a rodovia para Juárez, N.L., em um ambiente natural que equilibra privacidade, exclusividade e proximidade com a cidade.Casa Rinconada – El esparcimiento hecho para ganar

Precio: $14,500,000 MXN
Ubicación: Fraccionamiento Misión Antigua, San Bartolo, en los límites de Santiago y Cadereyta, Nuevo León

A menos de una hora de Monterrey, Casa Rinconada combina lujo, confort y alta rentabilidad en una de las zonas campestres más exclusivas de Nuevo León. Diseñada para el descanso y la convivencia, ofrece una experiencia inigualable tanto para uso personal como para inversión en rentas vacacionales o de corta estancia.

Su impecable interiorismo, amplios espacios y amenidades de primer nivel garantizan ocupación constante y un retorno de inversión atractivo, mientras disfrutas más de 200 días al año en este refugio único.

✨ Características Principales

Terreno: 1,500 m²

Construcción: 390 m² en 2 niveles

Recámaras: 4 + estudio con sofá cama (opción a 7 con upgrade de 80 m²)

Baños: 6

Capacidad: Hasta 16 personas

Estacionamiento: Hasta 10 vehículos

Fraccionamiento cerrado con acceso mediante código QR

🌿 Amenidades y Equipamiento

Alberca y jacuzzi caliente

Cancha de pádel

Fire pit y terraza exterior con barra y cocina

Chimenea eléctrica

Planta de luz, aire acondicionado y calefacción

Internet, bocinas ambientales y cámaras de vigilancia

Cisterna, portón eléctrico y bodega

Totalmente amueblada y lista para habitar o rentar

💰 Oportunidad de Inversión

Tarifa promedio de renta: $16,000 diarios

Ingreso anual estimado: $1,440,000 – $1,920,000

Retorno de inversión: entre 7.5 y 10 años

Ideal para fondo inmobiliario o coinversión de 4 socios con aportación de $3.5 MDP cada uno, obteniendo 90 días anuales de uso personal.

📍 Ubicación Estratégica

A minutos de la carretera Santiago–San Mateo, con acceso rápido desde la Carretera Nacional y la autopista a Juárez, N.L., en un entorno natural que equilibra privacidad, exclusividad y cercanía a la ciudad.