[CKT-065]
À venda casa em Puerta de Piedra modelo "Obsidiana", é o segundo modelo mais grande. Localizada no coto 8, o condomínio mais novo de Puerta de Piedra, a casa tem 6 anos e o coto conta com 82 casas.

Terreno: 128,76 m2
Construção: 142,71 m2

Garagem para 2 carros.
Estacionamento para visitantes.
Cisterna subterrânea de 5.000 litros com hidropneumático.

3 quartos equipados com armários. O principal com closet, banheiro completo e vista para as comodidades, os secundários compartilham banheiro completo e armários instalados. Todos os quartos têm saídas para ar-condicionado.

2 banheiros e meio. Todos os banheiros têm espelhos e divisórias de vidro temperado, os 2 banheiros completos com móvel de banheiro para armazenar coisas.

Amplo espaço para sala.
Sala de jantar.
Cozinha integrada equipada.
Despensa ampla com prateleiras em marcenaria.
Espaço para bar com balcão de madeira.
Quarto de serviço coberto com aquecedor, tanque de lavagem e conexões para máquina de lavar e secadora.
No telhado, há um tanque de gás estacionário de 100 litros.
Há serviço de internet oculto com fibra óptica (Megacable).
Quintal com muro verde e pequena jardineira.

A casa está em uma excelente localização, na parte de trás dá para a rua interna, na parte frontal dá diretamente para a piscina, terraço para eventos e usos múltiplos, academia e 5 vagas de estacionamento para visitantes. Ao lado da casa, há uma área verde e playgrounds. É a única casa do coto com apenas 1 vizinho.

O condomínio é fechado com segurança 24 horas, sistema de portas automático para residentes, piscina com aquecimento, concierge, serviço de jardinagem e coleta de lixo 3 vezes por semana.

Fora do condomínio, há um grande parque com playgrounds, pequeno circuito para correr, parque para animais de estimação e parada de transporte público. A taxa de manutenção é de $1.510, que inclui os serviços descritos anteriormente e consumo mensal de água. (De manutenção e serviços são $960 e de água $550 e são pagos juntos em uma única taxa).

A 5 minutos a pé está o jardim central do pueblito, o mercado e 2 igrejas.

A 2 minutos, comércios locais com praticamente todos os serviços: restaurantes, lavanderias, frutarias, academias, mercearias, ferragens, escolas, centro esportivo do pueblito e prefeitura municipal.

A 3 minutos de carro conecta-se com a Av. Constituyentes, Rodovia Livre para Celaya, desvio sudoeste.

A 5 minutos conecta-se com o desvio noroeste e rodovia Celaya com pedágio.

A 5 minutos dirigindo você encontra a Plaza Citadina, a 7 minutos com a Plaza Constituyentes e La Comer de Pueblo Nuevo, a 15 minutos do centro da cidade.[CKT-065]
En Venta casa en Puerta de Piedra modelo “Obsidiana”, es el segundo modelo más grande. Ubicada en el coto 8, el condominio más nuevo de Puerta de Piedra, la casa tiene 6 años y el coto cuenta con 82 casas.

Terreno: 128.76 m2
Construcción: 142.71 m2

Cochera para 2 autos.
Estacionamiento de visitas.
Cisterna subterránea de 5,000 litros con hidroneumático.

3 recámaras equipadas con closets. La principal con walk in closet, baño completo y vista hacia las amenidades, las secundarias comparten baño completo y closets instalados. Todas las recámaras cuentan con salidas para aires acondicionados.

2 baños y medio. Todos los baños tienen espejos y canceles de vidrio templado, los 2 baños completos con mueble de baño para almacenar cosas.

Amplio espacio para sala.
Comedor .
Cocina integral equipada.
Alacena amplia con estantes en carpintería.
Espacio para cantina con barra de madera.
Cuarto de servicio techado con boiler, tarja de lavado y conexiones para lavadora y secadora.
En la azotea tanque de gas estacionario de 100 litros.
Hay servicio de internet oculto con fibra óptica (Megacable).
Patio trasero con muro verde y pequeña jardinera.

La casa está en una excelente ubicación, en la parte trasera da hacia la calle interna, en la parte frontal da justo al frente de la alberca, terraza para eventos y usos múltiples , gimnasio y 5 cajones de estacionamiento para visitas. Al lado de la casa cuenta con área verde y juegos infantiles. Es la única casa del coto con solo 1 vecino.

El condominio es cerrado con guardia las 24h, sistema de puertas automático para residentes, alberca con calefacción, conserje, servicio de jardinería y recolección de basura 3 veces a la semana.

Afuera del condominio hay un parque grande con juegos infantiles, pequeño circuito para correr, parque para mascotas y parada de transporte público. La cuota de mantenimiento es de $1,510 que incluye los servicios antes descritos y consumo mensual de agua.(De Mantenimiento y servicios son $960 y de agua $550 y se pagan juntos en cuota única).

A 5 minutos caminando se encuentra el jardín central de pueblito, el mercado y 2 iglesias.

A 2 minutos comercios locales con prácticamente todos los servicios: restaurantes, lavanderías, fruterías, gimnasios, misceláneas, ferreterías, escuelas, centro deportivo del pueblito y ayuntamiento municipal

A 3 minutos en coche conectas con Av. Constituyentes, Carretera Libre a Celaya, libramiento sur poniente.

A 5 minutos conectas con libramiento norponiente y carretera Celaya cuota.

A 5 minutos manejando encuentras Plaza Citadina, a 7 minutos con Plaza Constituyentes y La Comer de Pueblo Nuevo, a 15 minutos del centro de la ciudad.