Projeto de Casa Residencial ou Airbnb no Bairro de San Cristóbal, Centro de MéProyecto de Casa Habitación o Airbnb en el Barrio de San Cristóbal, Centro de Mé

Localizada na tradicional Calle 42, no emblemático bairro de San Cristóbal, esta propriedade representa uma oportunidade estratégica para investidores ou particulares que buscam desenvolver um projeto de reforma residencial ou de aluguel por temporada no estilo Airbnb no Centro Histórico.

Potencial e Usos Sugeridos
Projeto de Casa Residencial: Graças à grande profundidade do terreno (56 metros de comprimento), o imóvel permite projetar uma residência personalizada com amplas áreas ao ar livre, ideal para integrar jardim nos fundos, terraço, piscina ou quartos adicionais em um ambiente tranquilo e privativo.

Investimento para Airbnb / Aluguéis por Temporada: Sua localização privilegiada em uma das principais ruas do centro de Mérida e a proximidade da oferta cultural e turística do bairro de San Cristóbal garantem alta demanda por conceitos de hospedagem boutique.

Vantagens da Construção e do Terreno
Facilidade de Intervenção: A área construída é pequena em relação ao tamanho do terreno, o que permite desenvolver um projeto arquitetônico totalmente novo e sob medida, sem a necessidade de demolições complexas ou dispendiosas.

Profundidade Excepcional: Seu formato alongado oferece a distribuição ideal para criar privacidade, conectando as áreas sociais internas a um amplo pátio nos fundos.

Localização Estratégica
Situada na Calle 42, uma das principais vias de conexão dentro do quadrante de San Cristóbal, com acesso rápido aos mercados centrais, praças e atrações turísticas do centro de Mérida.

Situação Jurídica
Propriedade privada.

Livre de ônus e com a documentação em ordem, pronta para a transferência imediata por escritura.

***Aviso Legal: Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. O preço de venda não inclui despesas notariais, impostos nem taxas. Nos aluguéis, não inclui despesas de contratação nem manutenção (salvo indicação em contrário). Imagens ilustrativas. Operação sujeita às diretrizes da NOM-247-SE-2021.Ubicada sobre la tradicional Calle 42 en el emblemático Barrio de San Cristóbal, esta propiedad representa una oportunidad estratégica para inversionistas o particulares que buscan desarrollar un proyecto de remodelación residencial o de rentas vacacionales tipo Airbnb en el Centro Histórico.

Potencial y Usos Sugeridos
Proyecto para Casa Habitación: Gracias a la gran profundidad del terreno (56 metros de largo), el predio permite diseñar una residencia de autor con amplios espacios al aire libre, ideal para integrar jardín posterior, terraza, piscina o recámaras adicionales en un entorno tranquilo y privado.

Inversión para Airbnb / Rentas Vacacionales: Su ubicación privilegiada sobre una de las calles principales del Centro de Mérida y su cercanía con la oferta cultural y turística del barrio de San Cristóbal aseguran una alta demanda para conceptos de hospedaje boutique.

Ventajas de la Construcción y Terreno
Facilidad de Intervención: Cuenta con una huella de construcción baja respecto al tamaño del terreno, lo que permite desarrollar un proyecto arquitectónico totalmente nuevo y a la medida sin la necesidad de realizar demoliciones complejas o costosas.

Profundidad Excepcional: Su polígono alargado ofrece la distribución ideal para generar privacidad, conectando las áreas sociales interiores hacia un amplio patio trasero.

Ubicación Estratégica
Emplazada sobre la Calle 42, una de las vías de conectividad principales dentro del cuadrante de San Cristóbal, ofreciendo un acceso rápido hacia los mercados centrales, plazas y atractivos turísticos del Centro de Mérida.

Estatus Jurídico
Propiedad privada.

Libre de gravamen y con documentación en regla, lista para escrituración inmediata.

***Aviso Legal: Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos. En rentas, no incluye gastos de contratación ni mantenimiento (salvo indicación contraria). Imágenes ilustrativas. Operación bajo los lineamientos de la NOM-247-SE-2021.