Projeto de Casa ou Airbnb no Bairro de San Cristóbal, Centro da Cidade do MéxicoProyecto de Casa Habitación o Airbnb en el Barrio de San Cristóbal, Centro de Mé

Localizada na tradicional Rua 42 no emblemático Bairro de San Cristóbal, esta propriedade representa uma oportunidade estratégica para investidores ou particulares que buscam desenvolver um projeto de remodelação residencial ou de aluguéis de férias tipo Airbnb no Centro Histórico.

Potencial e Usos Sugeridos
Projeto para Casa Residencial: Graças à grande profundidade do terreno (56 metros de comprimento), o imóvel permite projetar uma residência autoral com amplos espaços ao ar livre, ideal para integrar jardim nos fundos, terraço, piscina ou quartos adicionais em um ambiente tranquilo e privado.

Investimento para Airbnb / Aluguéis de Férias: Sua localização privilegiada em uma das principais ruas do Centro de Mérida e sua proximidade com a oferta cultural e turística do bairro de San Cristóbal garantem uma alta demanda para conceitos de hospedagem boutique.

Vantagens da Construção e Terreno
Facilidade de Intervenção: Possui uma baixa pegada de construção em relação ao tamanho do terreno, permitindo desenvolver um projeto arquitetônico totalmente novo e sob medida sem a necessidade de realizar demolições complexas ou caras.

Profundidade Excepcional: Seu polígono alongado oferece a distribuição ideal para gerar privacidade, conectando as áreas sociais internas a um amplo quintal nos fundos.

Localização Estratégica
Situada na Rua 42, uma das principais vias de conectividade dentro do quadrante de San Cristóbal, oferecendo acesso rápido aos mercados centrais, praças e atrações turísticas do Centro de Mérida.

Status Jurídico
Propriedade privada.

Livre de ônus e com documentação em ordem, pronta para escritura imediata.Ubicada sobre la tradicional Calle 42 en el emblemático Barrio de San Cristóbal, esta propiedad representa una oportunidad estratégica para inversionistas o particulares que buscan desarrollar un proyecto de remodelación residencial o de rentas vacacionales tipo Airbnb en el Centro Histórico.

Potencial y Usos Sugeridos
Proyecto para Casa Habitación: Gracias a la gran profundidad del terreno (56 metros de largo), el predio permite diseñar una residencia de autor con amplios espacios al aire libre, ideal para integrar jardín posterior, terraza, piscina o recámaras adicionales en un entorno tranquilo y privado.

Inversión para Airbnb / Rentas Vacacionales: Su ubicación privilegiada sobre una de las calles principales del Centro de Mérida y su cercanía con la oferta cultural y turística del barrio de San Cristóbal aseguran una alta demanda para conceptos de hospedaje boutique.

Ventajas de la Construcción y Terreno
Facilidad de Intervención: Cuenta con una huella de construcción baja respecto al tamaño del terreno, lo que permite desarrollar un proyecto arquitectónico totalmente nuevo y a la medida sin la necesidad de realizar demoliciones complejas o costosas.

Profundidad Excepcional: Su polígono alargado ofrece la distribución ideal para generar privacidad, conectando las áreas sociales interiores hacia un amplio patio trasero.

Ubicación Estratégica
Emplazada sobre la Calle 42, una de las vías de conectividad principales dentro del cuadrante de San Cristóbal, ofreciendo un acceso rápido hacia los mercados centrales, plazas y atractivos turísticos del Centro de Mérida.

Estatus Jurídico
Propiedad privada.

Libre de gravamen y con documentación en regla, lista para escrituración inmediata.