🏭 Nave Industrial en Renta - Puerto Interior, Silao
⏳ Disponible: Segundo Semestre 2025
📍 Ubicación Premium:
En Puerto Interior, el parque industrial más importante del Bajío

📏 Espacio Industrial de Alto Desempeño:
Módulos de 2,500 m² (total 35,000 m²)
Altura libre: 9 metros - ideal para almacenamiento vertical
Oficinas: 75 m² en planta baja (ampliables)

🏗️ Estructura de Primera:
Columnas de acero HSS ASTM A500 gr.46
Muros Tilt-Up de 20 cm de espesor
Piso de concreto reforzado (6.5 ton/m² de capacidad)

🚛 Infraestructura Logística:
3 andenes por módulo (1 instalado + 2 para adaptar)
Rampas niveladoras (30,000 lbs de capacidad)
Dock shelters y cortinas industriales

⚡ Servicios Incluidos:
✔ Sistema contra incendios NFPA (bomba 250 gpm + cisterna 50,000 gls)
✔ Transformador eléctrico 112.5 kVA
✔ Iluminación LED de alta eficiencia (200 luxes)
✔ Vigilancia 24/7 y mantenimiento profesional

💰 Inversión Competitiva:
Renta: USD $5.65/m²/mes + IVA
Mantenimiento: USD $0.35/m²/mes + IVA