¡NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN CUAUTITLÁN IZCALLI - OPORTUNIDAD IDEAL!

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
✔ Área Total Rentable: 2,693 m²
✔ Bodega Principal: 2,482 m² (Piso de alta resistencia 5 Ton/m²)
✔ Mezzanine: 211 m² (perfecto para oficinas o almacén adicional)
✔ Altura Libre: 11 metros (máximo aprovechamiento de espacio)
✔ Andenes: 2 + Rampa de Acceso: 1 (operaciones logísticas eficientes)

INFRAESTRUCTURA DE CALIDAD:
✅ Techumbre con lámina KR18 y colchoneta termoacústica de 2"
✅ Iluminación natural con Sky lights al 10% (ahorro energético)
✅ Parque Industrial Clase A con seguridad CCTV y caseta vigilada

UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
📍 Conectividad estratégica
📌 Amplio patio de maniobras para operaciones fluidas

CONDICIONES COMERCIALES:
Costo: $ 169 por m2 + IVA
Mantenimiento: $13.50 por m² más IVA

DISPONIBILIDAD:
📅 1Q 2026 (¡Oportunidad en construcción!)