PROPRIEDADE TIPO ESCOLA À VENDA OU ALUGUELPROPIEDAD TIPO ESCUELA EN VENTA O RENTA

🏫 PROPRIEDADE À VENDA OU ALUGUEL | EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

📍 SAN MATEO IZTACALCO, ESTADO DO MÉXICO (Área com excelente localização e conectividade)

Venda💰 $11,500,000 MXN
Aluguel💰 $40,000 MXN

Propriedade com uso do solo para Educação Básica Elementar, atualmente adaptada para operar como instituição educacional e com trajetória desde 2012.

✨ CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
* 918 m² de terreno
* 800 m² de construção
* Capacidade estrutural de até 4 andares
* 10 salas de aula no total de aproximadamente 30–34 m² cada uma
* Barras e prateleiras integradas nas salas de aula
* Escritórios administrativos
* Sala de usos múltiplos
* Sala para dança, yoga e música
* Banheiros no andar superior
* Banheiros para crianças no andar térreo com acessibilidade
* 120 m² de esplanada cívica
* Aproximadamente 500 m² de áreas verdes
* Playground infantil
* Jardim natural com árvores frutíferas
* Palapa externa
* Área de grama de aproximadamente 280 m²
* 6 depósitos para jardinagem, materiais e manutenção
* Cisternas de 10.000 litros
* Baía de embarque e desembarque

📚 UM IMÓVEL COM MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES

Sua distribuição e amplitude permitem desenvolver atividades acadêmicas, recreativas, culturais e esportivas. Devido às suas características, também pode representar uma alternativa para outros projetos compatíveis com a regulamentação, como centros de capacitação, atividades culturais, artísticas, esportivas, escritórios ou outros usos que possam ser autorizados de acordo com a regulamentação correspondente.

📄 Possui CCT e uso do solo para Educação Básica Elementar.

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📍 SAN MATEO IZTACALCO, EDO DE MÉXICO (Zona con excelente ubicación y conectividad)

Venta💰 $11,500,000 MXN
Renta💰 $40,000 MXN

Propiedad con uso de suelo para Educación Básica Elemental, actualmente acondicionada para operar como institución educativa y con trayectoria desde 2012.

✨ CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
* 918 m² de terreno
* 800 m² de construcción
* Capacidad estructural de hasta 4 niveles
* 10 aulas en total de aproximadamente 30–34 m² cada una
* Barras y estanterías integradas en las aulas
* Oficinas administrativas
* Salón de usos múltiples
* Salón para danza, yoga y música
* Baños en planta alta
* Baños para niños en planta baja con accesibilidad
* 120 m² de explanada cívica
* Aproximadamente 500 m² de áreas verdes
* Juegos infantiles
* Huerto natural con árboles frutales
* Palapa exterior
* Área de pasto alfombra de aproximadamente 280 m²
* 6 bodegas para jardinería, materiales e intendencia
* Cisterna de 10,000 litros
* Bahía de ascenso y descenso

📚 UN INMUEBLE CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES

Su distribución y amplitud permiten desarrollar actividades académicas, recreativas, culturales y deportivas.
Por sus características, también puede representar una alternativa para otros proyectos compatibles con la normatividad, como centros de capacitación, actividades culturales, artísticas, deportivas, oficinas u otros usos que puedan ser autorizados de acuerdo con la regulación correspondiente.

📄 Cuenta con CCT y uso de suelo para Educación Básica Elemental.

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